[摘要] “从什么时候开始可以申请80万元的住房贷款啊?”“我在北京工作，可以在长春用公积金贷款购房吗?”“我迁入长春之前的缴存记录可以合并计算吗?”《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》出台后的两天里，长春市住房公积金管理的咨询电话就成了热线，各种关于贷款购房的咨询像潮水般涌来。
新政影响长远
在长春市住房公积金办事大厅里，记者看到，很多人来窗口咨询办理申请贷款事宜。市住房公积金管理高新分个贷科科长佟颖告诉记者，这个月收到的申请贷款件预计达到300件，此前的半年时间里这个数据在200件左右，相信新政会对原有改善住房需求欲望的职工产生影响，未来还会有所增加。而就在这两天，该科已经收到来自天茂庄园的提高贷款额度的申请书，预计下周开始，就会陆续有小区提高贷款额度。
据介绍，市住房公积金管理与各开发商就楼盘项目签订使用公积金贷款的协议，对于新签的项目将直接实施80万元的额度，而此前的项目要走一个审批流程，即可实施。
公积金新政对于具有改善性住房需求的人来说无疑是一件好事。那么，新政对房地产市场是否会产生影响，政策的放宽能不能推动房价上涨?
业内人士分析，从短期来看，公积金新政影响不会太大。因为公积金新政的受惠者是一部分被原有政策卡住的市民,政策松动后，确实会让使用公积金贷款的消费者数量增加。但从整个房地产市场来看，能否真正刺激消费者的购房欲望还不好说。以之前出台的首套房贷政策来看，消息传出后，客流量确实有所增加，但从购买量上来看，并没有出现成交量明显增加的现象。而这样的政策影响主要体现在长远方面，其实质就是把市场交易中的一些障碍搬离,简化程序、减少成本、减少中间环节，让市场回归原本的交易状态。可以说,从长远角度看,这是一个的利好。
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