深圳3月最新行情 + 各区二手房成交数据!

1、截止今天（3月27日），深圳二手房累计成交3367套。按这个进度，这个月成交应该在四千套左右，和去年三月差不多（三千九百多套）。跟过年前几个月差距不大，三月的小阳春好像来了，但又没完全来。

2、最近政策消息不断，最近深圳取消“7090”政策。另传近期深圳会取消非核心区域限购，其实这些区域限不限意义不大，有钱人会首选南山福田，不会买到这些区域，刚需也极少有能买得两套的。

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3、在三月小阳春＋各种小道消息的刺激下，楼市整体氛围比较活跃，核心区域的代表性社区成交量很可观，据网上数据，3月华侨城成交了近40套，壹方城成交了10来套，华润城89平的户型成交了10来套，熙龙湾成交了接近10套。

4、二手房的成交价日渐趋稳，最近成交的价格和三月上旬及二月份的价格差不多，如熙龙湾一期中高楼层的成交价基本上在13万上下，楼层朝向差的在11-12万多；壹方城大面积成交价基本在十四五万，楼层差的价格低一点，小面积和楼层朝向差点的成交在12-13万；

而华润城润府89平的成交量大，稳在11万多，价相比三月中上旬之前的降了1万左右，以价换量。这些都是比较具代表性的，能够及时反映市场行情走向的。

5、新房方面，上周不少在售楼盘成交火爆：珈誉府上周成交87套、星悦云邸50套、金硕华府23套，新盘基本上刚需盘成交多。

6、学区房因为学位的需求开始升温，其中百花片区截止至19日累计成交超40＋套，甚至还有部分业主开始返价。

7、法拍房市场也相当热闹，昨天4套半岛城邦法拍房二拍，共84人报名。成交价全部高于一拍起拍价一两百万成交。2月流拍，3月又高于一拍起拍价成交，一定程度也反应了三月楼市行情比之前有一定的好转。

下面是3月深圳各区部分二手房成交数据，数据源自“臻选找房小程序”及各大网络平台和房产机构，仅供参考！

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