华侨城18亿挂牌出售深圳前海艾美酒店

摘要：

【华侨城18亿挂牌出售深圳前海艾美酒店】深圳前海艾美酒店被华侨城挂牌出售，总价18亿元。该酒店是深圳首家艾美品牌酒店，仅开业半年便被出售，令人唏嘘。华侨城近年来频繁出售资产，以缓解财务压力。公司营收和净利润均出现大幅下滑，负债增加，出售资产成为重要策略。

正文：

深圳前海的华侨城艾美酒店要卖了，总价达18亿元，按照每平方米4.5万元的单价，整栋出售。这个酒店是深圳第一家艾美品牌酒店，开业才半年，就传出要出售的消息，真是让人感叹不已。酒店装修风格融合了法式摩登和传统岭南文化，共有353间客房和套房，开业以来生意还算不错。

华侨城出售这家酒店，估计是为了缓解现金流的压力。根据年报，华侨城2023年营收557亿元，同比下滑近三成，净亏84亿元，归母净亏65亿元，负债也从1281亿元增加到1334亿元。

事实上，这并不是华侨城第一次出售酒店资产。去年10月，华侨城上海置地就以24.3亿元的价格，公开挂牌出售了上海苏河湾项目的部分资产，包括宝格丽酒店的房产，以及88个地下车位。江苏金峰水泥集团有限公司最终以24.3亿元的价格竞得了该部分资产。

小编点评：华侨城近年来频繁出售资产，实属无奈之举。公司年报显示，营收和净利润双双下滑，负债却不断攀升，现金流压力可见一斑。在这样的财务背景下，出售资产成为缓解压力的主要手段。深圳前海艾美酒店虽然开业时间不长，但因为品牌和地段的优势，还是颇具吸引力的。然而，这也暴露了华侨城在运营和资金管理上的一些问题。频繁的资产出售是否能持续解决根本问题，还是一个值得关注的课题。面对市场竞争的激烈和不确定性，企业需要在修炼内功的同时，找到更加稳健的经营策略。总的来说，随着华侨城不断剥离资产，公司未来的发展路径和方向也将更加清晰，但能否成功扭转当前的财务困境，还有待时间的检验。