房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
深圳人才安居集团更名,市安居集团
摘要: 【深圳人才安居集团更名,市安居集团】深圳市人才安居集团更名为深圳市安居集团有限公司,以响应保障性住房等政策。更名不涉及业务调整,债务关系转移至新公司,不影响还债责任。 正文: 4月17日,深圳市人才安居集团宣布更名为深圳市安居集团有限公司,以更好地响应保障性住房等“三大工程”的政策要求。此次更名不涉及公司主营业务的调整。所有原先属于深圳市人才安居集团有限公司的债权债务关系将转移至新名称下的公司,且该变更不会影响公司对现有债务的还本付息责任。
深圳房小通2024-04-18
深圳率先试水“以旧换新”楼盘,房产交易新模式浮出水面
摘要: 【深圳率先试水“以旧换新”楼盘,房产交易新模式浮出水面】深圳首个“以旧换新”楼盘项目引发市场关注,旨在激活二手房市场,提振房产交易。项目允许换房客户锁定新房源两个月,期间旧房由乐有家助力快速出售,成功签约即获新居。广东省海安市等地的成功实践也鼓励了这种新购房模式,促进了市场活跃度,但专家提醒,刚需接盘能力和居民收入是关键因素。 正文: 深圳的房地产市场又添新动态,首个“以旧换新”楼盘项目携手乐有家和绿景地产亮相于南山,开启了房产交易的新模式。这个模式允许客户先行支付定金,锁定绿景白石洲的心仪房源长达两个月,期间乐有家全力推广出售旧房,一旦旧房售出,客户就能顺利拿到新房的钥匙。这不仅为想要改善居住条件的家庭提供了方便,也为整个房产市场注入了新鲜血液。 众所周知,房产作为重要的固定资产,其买卖对于大多数家庭而言是一笔重大的经济活动。以往传统的房产交易模式中,一旦决定更换新居,房主往往需要承受双重压力:一方面要尽快卖出现有房产,另一方面又要及时抢到心仪的新房。而深圳的这个新项目,就是在尝试解决这个痛点。同样,类似的政策在海安市也得到了执行,一位业主用自己的老房成功换取了更大的新住宅
深圳房小帮2024-04-18
确认了!深圳二季度20个住宅新盘入市
4月16日,深圳市住房和建设局发布关于深圳市2024年一季度计划入市商品房房源信息情况的公示。 第二季度计划入市的商品房项目26个,预计供应房源面积为1049571.97平方米,10539套,其中:住宅793082.57平方米, 7845套 ;商务公寓135072.71平方米, 1752套 ;商业59607.81平方米, 661套 ;办公61808.88平方米, 281套 (注:最终数据以商品房预售许可证为准) 。 住宅方面,第二季度共有 20个项目 , 共7845套房源, 对比上个季度(11318套)供应量要 缩减了近3500套 。 具体到各区来看: 龙岗4个项目 ,分别是大运美域蓝湾花园,龙城的景云上辰花园,布吉的天时大厦,龙中的静安府3、4栋加推,共2091套房源。 宝安3个项目 ,分别是航城片区的卓越闽泰云奕府二期,以及宝中网红盘鸿荣源胤璇、中铁阅臻府,共956套房源。 光明3个项目 ,分别是玉塘的天泽玉河府,光明街道的的润璟里,以及凤凰街道的中海时光境花园,共1621套房源。 南山3个项目 ,分别是天源华府、荔源雅苑和缙樾府,共691套房源。 龙华2个项目 ,分别是观澜的澜
中原大咖2024-04-17
一季度深圳新房真实成交榜单披露:170+个楼盘吸金284.7亿元,均价5.65万元/㎡
本报告首发平台:公众号“每日楼市早读”,欢迎关注 乐有家研究中心数据监测显示: 2024年一季度深圳有170+个住宅楼盘进行了 预售网签 ,成交4844套新房住宅,成交面积23.0万㎡,成交金额则达到了284.7亿元,成交均价5.65万元/㎡,套均成交总价为587.8万元。 (注:数据不含现售楼盘。由于从开盘签约到网签备案,期间会涉及首付资金、各类手续的办理,所以有一定的时间差,故部分一季度开盘项目的成交房源还未网签。) 整体来看,全市热销前10的新房价格多在3-5万元/㎡之间,刚需楼盘为主。 其中网签第一的是宝安沙井的鸿荣源·珈誉府,1-2期的总网签量达到了347套,分列冠亚军榜,是当之无愧热销盘,成交均价在5万出头。 地铁前海时代广场,即深铁前海时代尊府,以143套的网签量排名第三,网签均价接近10万元/㎡。该项目两次开盘均受到市场的高度关注和热捧,预计后续在网签表现上仍有不错成绩。 罗湖 福田 南山 宝安 龙岗 龙华 光明 坪山
乐有家研究中心2024-04-17
深圳楼盘新动态:2024年二季度商品房市场最新预览
摘要: 【深圳楼盘新动态:2024年二季度商品房市场最新预览】深圳住建局官方发布2024年二季度商品房入市计划,包括26个新项目和逾万套房源。其中住宅类占主导,同时商务公寓、商业和办公空间也有不小比例。本季度住宅供应相比上季度减少约31%,呈现出供应量的收缩。新盘分布在深圳多个区域,展现了市场的多样化和区域发展的活力。 正文: 深圳住建局最新消息,2024年第二季度,深圳市计划推出26个新盘,预计新增房源超过一百万平方米,共10539套住房。详细来看,住宅类房源占据了大多数,达到了近八成的比例。商务公寓、商业单元和办公空间也不乏其人,为各类购房者提供了多样化的选择。 对比上一季度数据,新季度住宅供应有所减少,下降了约31%。这可能预示着深圳房地产市场正在经历一定的调整期。项目分布方面,从福田区的京基宸悦府到南山区的天源华府,再到龙华区的宸峰府,新盘遍布深圳各个角落,显示出城市发展的全面性和区域经济的均衡性。 在这波新盘中,不乏一些引人注目的项目。比如,福田区的上梅林村旧改二期项目,不仅提供住宅,还有近千套的商务公寓,满足不同需求的购房者。南山、罗湖等地也有多个值得期待的住宅项目即将入
深圳房小秘2024-04-17
美域蓝湾:享受低密度豪宅生活,定义都市新典范
摘要: 【美域蓝湾:享受低密度豪宅生活,定义都市新典范】深圳美域蓝湾项目在大运超核心区域闪耀登场,倾力打造低密度、高品质的居住环境。项目以3.21的低容积率,提供稀缺的纯住宅产品,推出具备星级酒店式大堂和丰富全龄层功能的会所。户型设计灵活,空间宽敞,注重细节与舒适性,旨在满足时代新贵的居住需求,为他们带来理想中的优质生活。 正文: 在这个快速发展变革的时代,深圳美域蓝湾作为一个区域内难得一见的低密度住宅区,以其独树一帜的高品质居住体验和未来前瞻性设计,成为了时代新贵们的焦点。项目地理位置优越,坐拥大运中心资源,包括旗舰商业、顶尖体育场馆和城市枢纽级交通等,保障了居住的便捷性与舒适静谧性。 美域蓝湾项目精心打造约2.5万㎡的中央花园,规划有多功能的架空会所,针对不同年龄层的需求,提供了从游乐到康体的全方位服务。而住宅的设计更是人性化,无论是约98㎡的三房户型还是约143㎡的四房户型,都提供了宽敞的空间和优越的景观,以及贴心的高端内饰。 此外,美域蓝湾对细节的精益求精,如联合大堂的雅致装潢、U型厨房的高效动线,以及主卧的私密性设计,无不体现出开发商对品质和居住体验的重视。每个空间的设计都
深圳房小琪2024-04-17
100万闯深圳:光明金地峰境誉府成购房热点
摘要: 【100万闯深圳:光明金地峰境誉府成购房热点】深圳楼市迎来小阳春,二手房交易量突破荣枯线,光明中心区的金地峰境誉府成为众多购房者关注的焦点。项目周边教育资源丰富,交通便利,拥有高端配套和优秀户型设计,吸引了像小李这样深漂多年的购房者落户。光明金地峰境誉府的出现,为在深圳立足的人们提供了刚需友好的选择。 正文: 深圳的春天来了,尤其是在房地产市场上。这不,光明中心区的金地峰境誉府就火了,很多像小李这样的年轻人都把目光投向了这里。小李深漂十年,攒下100万首付,终于决定在这个有着发展潜力和丰富配套的区域买房,金地峰境誉府凭借其地段优势、教育资源和高品质生活环境成为他的首选。 说到交通,金地峰境誉府四通八达,地铁、高速、高铁,一应俱全,让你轻松穿梭于城市之间。教育资源方面,金地峰境誉府周边名校云集,让孩子享受优质教育。这里还有丰富的商业和休闲娱乐场所,日常购物和享受生活一点都不担心。 户型设计上,金地峰境誉府同样出色,布局合理,朝南户型,通风采光俱佳。更不用说,这里的交付标准高,松下、欧派、汉斯格雅等国内外知名品牌质量有保障。无论是空中泳池还是绿色园林,这里都会让你感受到豪宅般的居
深圳房精灵2024-04-17
宝安新盘热销解析,122㎡四房惊艳亮相!
摘要: 【宝安新盘热销解析,122㎡四房惊艳亮相!】宝安中心区新盘「鸿荣源·胤璇」备受瞩目,最小户型为122㎡四房,定价亲民。坐落宝安区核心,地理位置优越,交通便捷,周边学校资源丰富,商业配套完善。即将开放的样板间吸引众多关注,有意向的购房者可通过专业销售获取更多项目信息和优惠。 正文: 「鸿荣源·胤璇」,这个宝安中心区的新盘即将在五月火热开盘,精心设计的122㎡起的四房户型,无疑是对大家族住房需求的完美诠释。据悉,该项目由知名开发商鸿荣源倾力打造,项目本次共推出129套优质住宅,189㎡的五房户型也为追求宽敞空间的家庭提供了理想之选。 这个项目不仅让人居住的梦想得以实现,其地理位置也是宝安区内的黄金地段,紧邻地铁5号线宝华站,无论是上班通勤还是日常出行都极为方便。配套设施方面,从教育到商业应有尽有,周边学校林立,包括宝安实验中小学、海旺中小学等,满足了家长对孩子教育环境的高要求。同时,购物中心、公园、图书馆等文娱设施也为住户的高品质生活增添了色彩。 项目的投资价值不言而喻,不仅适合居家,也是置业投资的不二选择。随着样板间的开放,更多细节和亮点将被逐一揭露,让期待已久的买家们一饱眼福
深圳房小康2024-04-17
深圳湾豪宅新亮点!中海深圳湾胤府全新动态揭秘
摘要: 【深圳湾豪宅新亮点!中海深圳湾胤府全新动态揭秘】深圳湾胤府,这个备受关注的豪宅项目,即将展现其全貌。项目位于南山区核心位置,毛坯均价13.3万/㎡,产品线丰富,配套完善,拥有极高的居住价值。紧邻各大总部大厦,未来发展潜力巨大,无论是自住还是投资,都是深圳湾区不可忽视的选择。 正文: 中海深圳湾胤府,一个位于深圳湾超级总部基地的高端住宅项目,已经吸引了无数目光。项目毛坯均价13.3万/㎡,超出深圳最贵限价,承载了市场的厚望。这个项目不仅打破了常规的户型设计,更提供了全新的豪宅体验,重点在于其黄金地段和成熟配套,与周边繁华豪宅区域相毗邻,更有自带幼儿园等教育资源,是追求高端生活的家庭的理想选择。 项目规划建设包含6栋高端住宅楼和商业配套设施,其中不乏大尺寸户型,如190㎡的3+1房型和330㎡的4+2房型等,满足多样化居住需求。此外,项目还应邀请知名设计公司绘制了详细的社区规划图和透视图,让未来的居住者提前感受到未来社区的生活氛围。 随着展厅的即将开放和项目的陆续进度更新,中海深圳湾胤府将进一步释放其价值。无论是想要入住高品质豪宅的家庭,还是看中深圳湾区未来发展潜力的投资者,这个
深圳房小通2024-04-17
深圳特殊住房如何申请公办学位?新策略揭秘!
摘要: 【深圳特殊住房如何申请公办学位?新策略揭秘!】深圳家长注意啦!特殊住房包括祖屋、军产房、集资房等类别房产,申请学位需要准备的材料都有哪些?本文深入解析了深圳十个区关于不同类别住房申请学位所需材料的要求,涵盖了保障性住房、集体宿舍等众多情况。无论是盐田区还是龙华区,只要你跟随文章指引,一定能轻松搞定学位申请,确保孩子顺利入读理想学府。 正文: 深圳的家长们,大家都知道咱们这的学位申请可不是件轻松事,尤其是对于住在特殊房产的家庭而言。别着急,跟着我一起看看这些特殊情况下的学位申请秘诀吧。无论你住的是祖屋、军产房还是公租房,只要弄清楚所需材料,申请学位也就不是难题了。 比如说,如果你住的是盐田区的保障性住房,你得准备好由保障性住房管理中心出具的相应证明材料。而对于住在集体宿舍的家庭,要确保提供父母单位出具的宿舍来源证明,以及父母的劳务合同或社保清单等。 当然,政策每个区都有所差别。以龙岗区为例,购买政府保障性住房类别的,需要提供与住房保障部门签订的租赁合同证明材料。此外,法定监护人的社保信息也是必不可少的辅助材料之一。至于自建房这类特殊住房,拿出不属于“查违拆违”对象的证明以及水电
深圳房小知2024-04-17