房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
深圳新贵领地,“阅臻府”邀你抢先体验高品质生活!
摘要: 【深圳新贵领地,“阅臻府”邀你抢先体验高品质生活!】深圳宝安区新盘“阅臻府”正式对外展示样板间,位置优越,紧邻腾讯企鹅岛。项目提供94-138㎡三至四房户型,房源使用率高达93%。由中国中铁和中国能建联合开发,配套齐全,交通便利,预计2024年初推出首批房源。置业此地,不仅能享受便捷的城市生活,更是投资自住的上佳选择。 正文: 近日,深圳宝安区的新楼盘“阅臻府”迎来了期盼已久的样板间开放,这里不仅地理位置得天独厚,还与腾讯企鹅岛一街之隔,你想象中的高品质生活,就在眼前展开。这个项目由两大央企中国中铁和中国能建强强联手打造,不仅房源品质上乘,还有94到138平米的多种户型供你选择,而且每个户型的使用率都超过了93%,这在市场上可谓是少见的高效空间利用了。 生活在这里,你会发现它的便利与舒适之处。无论是教育资源的汇聚,还是交通网络的四通八达,亦或是购物休闲的丰富选择,“阅臻府”都能满足你对品质生活的所有想象。而且,首批房源计划在2024年初与大家见面,这意味着你有足够的时间规划你的未来家。 对于关注家庭日常所需以及对投资有所考虑的你来说,“阅臻府”无疑是个不容错过的好地方。置身于
深圳房达人2024-04-17
深圳楼市最新动态:新旧房价齐跌,成交量现起伏
摘要: 【深圳楼市最新动态:新旧房价齐跌,成交量现起伏】深圳最新楼市报告出炉,数据显示新建商品住宅和二手房的销售价格在近期呈现出同比下降的趋势。深圳的一二手住宅房价同比跌幅持续扩大,新建商品房的成交量环比大增,但同比仍在下降。楼市的热点板块和高成交项目也有所变化,这些数据对于投资者和居民来说都极具参考价值。 正文: 近期深圳楼市的新报告显示,无论是新建商品房还是二手住宅,销售价格都有下降的迹象。深圳这座一直备受瞩目的大都市,在过去的一个月里,其房价走势和成交量的数据尤为引人注意。新建商品住宅销售价格同环比都出现了5.5%的下降,而二手住宅也不例外,同环比分别下降了7.4%和1.0%。从这些数字中不难看出,房价的跌幅正在逐步扩大。 从成交量的角度来看,深圳一手住宅的成交量在3月份实现了环比174%的显著增长,但与去年同期相比还是呈现了18%的下降,成交均价约为61220元/平方米。其中,龙岗区成交量最高,达到了7.11万平方米。深圳全市的一手住宅板块中,有8个板块的成交均价超过了10万元/平方米。高价值项目的成交也同样抢眼,例如卓越九珑项目和深铁前海时代丨尊府等。 楼市的表现并不是孤立
深圳房小知2024-04-17
深圳“简装”交付引发业主热议,商品房与安居房的装修之争!
摘要: 【深圳“简装”交付引发业主热议,商品房与安居房的装修之争!】深圳楼市最近聚焦保障性住房,特别是深房光明里项目,其“简装”交付模式与后来的安居房精装交付形成对比,引发业主不满。本文探讨了简装的定义、实际案例、市场反应以及深圳特有的楼市情况,为读者提供了全面的分析和见解。 正文: 深圳的楼市总是那么吸引眼球,尤其是最近大家热烈讨论的深房光明里项目。据说,这个项目的“简装”交付方式让一些业主感到难以接受。大家都知道,深圳的房价可不便宜,但谁能想到花了大价钱买的商品房,装修水平竟然还比不上后来的安居房呢? 简装,这个名词听起来似乎有点模糊。简单来说,就是房子在交付时,只有最基础的装修,比如电线、地板、天花板之类的硬装。买家如果想要入住,还需要自己再配上橱柜、卫浴、门等。这样一来,初始购房费用虽然降低,但最终还是需要业主自己掏腰包来完成装修。 这样的做法在其他城市也许并不算什么新鲜事,但在深圳,它却引起了广泛的关注和讨论。毕竟,这是一个房价高企、每平方米动辄数万元的城市。人们对于住房的期待自然不低,尤其是那些用心良苦攒钱买房的刚需家庭。 小编点评: 在深圳,房子不仅仅是一个居住的场所,
深圳房小知2024-04-17
深圳楼市新动向:首个“以旧换新”项目落地,置业新选择!
摘要: 【深圳楼市新动向:首个“以旧换新”项目落地,置业新选择!】深圳楼市迎来创新模式:“以旧换新”项目正式启动,为期两个月可以锁定心仪房源。该模式由乐有家与绿景地产合作,致力于促进存量房交易和新房销售的良性循环。除深圳外,全国超过30城市支持此类政策,房地产市场热议此举如何激活二手房市场。 正文: 深圳房产市场最近传出重磅消息,首个“以旧换新”项目正式推出!这个由乐有家联手绿景地产共同推出的项目,给想要置换新房的业主提供了一个全新的选择。“以旧换新”模式意味着业主可以把旧房作为资本,投入到新房的购置过程中,实现价值的最大化转换。具体来说,参与的客户在绿景白石洲项目缴纳订金后,将有两个月的时间锁定他们所选的新房,这期间,乐有家会带领推广旧房的销售,确保客户能够顺利签约新房并完成交易。 随着越来越多的城市加入支持“以旧换新”的行列,这种模式正在成为房市新趋势。例如,江苏海安市就已经开始实施“以旧换新”购房政策,并顺利进入到实质性的执行阶段。另一边的河南郑州也不甘落后,发布了相关工作方案,力图通过这一举措激活二手住房市场。 广东省也不例外,近日发布的《广东省推动大规模设备更新和消费品以旧
深圳房小琪2024-04-17
深圳房地产市场火热,新房二手房成交数据揭秘
摘要: 【深圳房地产市场火热,新房二手房成交数据揭秘】2024年4月15日,深圳市新房住宅网签42套,二手房住宅网签195套。一手住宅累计成交1074套,二手住宅累计成交2067套。 正文: 2024年4月15日新房住宅共网签42套。宝安14套;福田1套;龙岗 4套;罗湖1套;南山2套;盐田0套;龙华7套;坪山7套;光明3套;大鹏1套;深汕2套。2024年4月15日二手房住宅网签195套。宝安19套;福田36套;龙岗51套;罗湖28套;南山28套;盐田6套;龙华15套;光明3套;坪山8套;大鹏1套。深圳2024年4月一手住宅累计成交1074套;二手住宅累计成交2067套。备注:以上数据来源于深圳房地产信息平台,最终以官方公示数据为准。扫码添加拼拼妹加入购房交流群,找新盘、问折扣、询置业顾问
深圳房小康2024-04-17
深圳东门町连廊风波:究竟是合法建筑还是违规之作?
摘要: 【深圳东门町连廊风波:究竟是合法建筑还是违规之作?】深圳东门町美食街连廊因被指违建而面临强拆,事件引发公众关注。公众号“深圳东门町”声称连廊建设曾获得政府批准,而罗湖区规划土地监察局回应称,连廊规模远超原同意申报规模并被用于商业经营,且未取得规划许可证,存在消防隐患,因此启动了强制拆除程序。商户反映曾在1月续约、缴纳押金,目前正等待退款。事件中,权威的文件与商户利益之间的矛盾,引发了建筑合法性和执法连贯性的争议。 正文: 近期,深圳东门町美食街连廊因被认定为违建,面临强拆,激起了公众的广泛讨论。据悉,尽管“深圳东门町”公众号发文称该连廊建设得到了15年前政府的批准,但罗湖区规划土地监察局却表示,该连廊尺寸现在远超过原先政府批准的规模,且被用于商业目的,而且至今未获得建筑工程规划许可证,存在严重的消防安全隐患。 针对“深圳东门町”公众号的质疑,罗湖区规划土地监察局回复指出,连廊的实际规模远超过原先罗湖区人民政府同意的申报规模,并且扩建后用于了商业经营。罗湖区规划土地监察局进一步说明,由于东门町连廊存在消防安全问题,且业主逾期未自行拆除,依法启动了强制拆除程序。 在强拆通知发布后
深圳房达人2024-04-17
深圳创新尝试,推出激动人心的房产“以旧换新”计划!
摘要: 【深圳创新尝试,推出激动人心的房产“以旧换新”计划!】深圳市率先推出房产“以旧换新”项目,携手绿景白石洲试行新模式。该计划旨在缓解市场交易压力,满足市民改善性需求。购房者支付定金后,旧房将由乐有家推广销售,并保证新旧房物业的平滑交接。这一创新服务模式有望加速房产市场的活跃度,提供更多交易便利。 正文: 近期,深圳市引入了一项颇具创新性的房产服务模式,被称为房产的“以旧换新”计划。通过与绿景白石洲携手合作,这项项目的实施不仅符合当前深圳楼市的改善型需求,也有望促进市场交易的流畅。具体而言,换房客户在绿景白石洲支付一定的订金后,可以锁定自己心仪的新房源,为期两个月。在此期间,乐有家将负责推销客户的旧房,确保旧房能够尽快转手。 这并不是中国城市首次尝试此类服务模式。实际上,自2023年以来,武汉、济南、青岛等超过30个城市都已支持实行“以旧换新”。这些城市的尝试反映出房地产市场供需关系的新变化和市民对于居住环境改善需求的增加。例如,在武汉,开发企业会与客户签订购房协议,并锁定新房源长达90天,直至旧房售出,或者在一定条件下,退还意向金。 小编点评: 深圳房产市场再次展现其创新能力。
深圳选房管家2024-04-17
万科董事会强势回应市场风波,企业前景大盘点!
摘要: 【万科董事会强势回应市场风波,企业前景大盘点!】面对网络上关于万科集团管理层被边控、财务状况紧张等传言,万科董事会举行特别会议进行详细回应。本次会议透露了万科处理经营困难的方案、烟台举报事件的最新进展以及管理人员离职的真实情况。作为国内房地产领先企业,万科展示了其坚强的“后援团”支持以及国家政策的有力扶持,显现出企业在房地产行业中的深远影响力和逐渐稳定的经营状态。 正文: 近期万科集团成为热议焦点,网上传出集团副总裁及以上人员被限制出境的消息,引起外界对万科企业状况的广泛关注。针对这些传言,4月14日,万科董事会采取行动,召开会议,一一回应了外界关心的问题,并重点介绍了公司的财务状况、烟台举报事件以及团队成员的去向等重要信息。 在讨论公司当下的财务情况时,万科明确指出,尽管存在阶段性的经营挑战,但通过一系列措施,包括优化业务结构、激活各类融资工具以及利用中央有利政策,万科有信心在未来两年内将债务规模减少1000亿元。此外,公司在澄清烟台万科被举报事件中也表示,经过税务机关稽查和公安机关调查,烟台万科并未涉及挪用资金问题。 关于高管层人员去向的争议,万科方面提供了明确的解释。例
深圳房小帮2024-04-17
深大城际黄麻布站建设突飞猛进,激活深圳交通新动脉!
摘要: 【深大城际黄麻布站建设突飞猛进,激活深圳交通新动脉!】深大城际黄麻布站建设迈入关键阶段,主体结构施工正酣。本次工程是深圳东西中部快速联系的纽带,预计2026年完工后,将极大缩短坪山至深圳机场的通勤时间,为深圳乃至整个粤港澳大湾区带来交通上的巨大变革。 正文: 近日,深圳市重点工程项目——深大城际铁路黄麻布站在众人期待中全面启动了主体结构的施工工作。作为深圳市区域交通建设的关键一环,黄麻布站的建设不仅关乎居民出行的便利性,更是深圳发展速度的体现。站点全长约894米,设计为地下二层,部分区域为三层的岛式车站构造,并采用了创新的建设方法,以确保施工效率和安全性。 深大城际线路全长约69.2公里,设计最高时速达160公里。未来,它将连接深圳市宝安机场至坪山区聚龙站,途经多个主要区域,架起了东、西、中三个区域之间的快速联系桥梁。全线规划有11座地下站,涵盖宝安机场T4站、机场东站等多个重要节点。这是深圳市继续贯彻实施区域协调发展战略的实际行动,对于推进粤港澳大湾区内城市群的互联互通、深莞惠都市圈的一体化,具有不可估量的战略意义。 小编点评: 在快速发展的都市节奏中,交通建设无疑是城市发
深圳选房管家2024-04-17
房地产业重创:逾20万员工离职与行业洗牌
摘要: 【房地产业重创:逾20万员工离职与行业洗牌】进入2024年,房地产行业持续面临挑战。数据显示,自2021年以来,多达36家房企员工人数大幅减少,共流失逾20万人。业内巨头如融创、万科、华润置地等纷纷调整战略,裁员、降薪成为常态。尽管如此,有些企业仍然实现了逆势增长,显示出房地产市场未来的不确定性和多元化发展可能。 正文: 近年来,房地产市场经历了深刻的变革。诸多房企在这段期间,不得不裁减员工,以应对市场的下行压力。据悉,自2021年下半年开启的调整期,至少有36家房企的在职员工人数急剧下降,累计流失人员超过20万。在这场未有明朗前景的行业变革中,哪些企业能够逆流而上,哪些又将不得不收缩战线? 传统的高杠杆、高负债以及高周转的扩张模式,已在2020年和2021年迎来转折点,房地产巨头们开始慎重考虑如何优化组织架构,实现降本增效。值得注意的是,华润置地、招商蛇口等企业在2023年依旧实现了员工数目的增长,显示出部分企业对市场前景的积极判断。然而,像金茂、万科等其他一些央企和混合所有制房企,则显现出人员规模的收缩迹象。 作为行业观察者,我们不禁要问,在不断变化的市场环境下,房企的未
深圳房小秘2024-04-17