一、本周综评                                                        

1、供应保持，新房备案量企稳，周度住宅备案584套，6月已备案1815套；

2、假期原因二手仅有4日数据，上周住宅共过户473套，6月至今过户1636套；

3、当前全市商品住房库存19689套，去化周期约4个月。

二、新房住宅市场                                                      

1、新批预售项目

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市有龙岗佳兆业壹都汇大厦和罗湖缙山府两个项目获得新批预售，共批售住宅777套，面积7.87万㎡，套均面积101㎡。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交                   

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交584套，环比上涨1.92%；成交面积5.74万㎡，环比上涨1.38%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                    

1、全市二手住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交473套，环比下跌25.98%；成交面积4.27万㎡，环比下跌27.59%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                            

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交1057套，环比下跌12.79%，成交面积10.00万㎡，环比下跌13.40%，新房二手住宅成交套数比为1.23。