总价750万起买蛇口四房,预计周五取证!

赤湾区域的新盘不多，主要新盘有前海宸湾和开云府，前海宸湾2023年6月开盘，均价10.42万，当时仅75批客户入围，据说开盘只卖了约30套，后面不断打折降价，甚至推出87折优惠！如今一年半过去到目前仅备案166套。

查询备案进度

臻选找房小程序查询备案进度

二手房方面，项目旁边山语海苑挂牌均价10.7万／㎡，近三个月成交均价9.04万／㎡，山海津指导价8.65万／㎡，近期无成交，山语海苑的品质和景观更好一些。

臻选找房小程序查询二手房成交

金众云山海的优势在于产品和价格，750万起买精装修四房，性价比很高。区域新房价格基本在10万左右，开云府85折价格也要8.2万／㎡。片区二手房近期成交价格约在9万／㎡。无论是新房还是二手房，金众云山海公馆在价格上都有一定的优势。

金众云山海公馆占地约3.62万㎡，建筑面积约19.5万㎡，容积率约3.45，可售总户数814户，首期推售西区334套，车位比1：1.09（西区）。

项目西区为4栋36-51层超高层建筑，包含住宅、商业和幼儿园等配套用房，梯户比为2梯4户／3梯6户，交房时间为2026年6月份。

金众云山海采用中式与现代相结合的风格，外立面采用铝板＋双层中空LOW-E玻璃，外立面看起来高端大气。

效果图