深圳小产权房纠纷：历时六年，确认拆补权益归买家享有！

‍

如上图，客户（买家）2005年购买深圳市一栋小产权房，2019年划入城市更新范围，卖家反悔，委托律师张贴《律师声明》驱赶租客（下图），并先发起诉！

案经卖家起诉一审、二审，我方起诉一审、二审、发回重审、又二审、再审，刚刚收到广东省高级人民法院裁定（上图），确认：

①涉案《房屋买卖协议书》合法有效；

②买家受让房屋后如因国家、集体征收或拆迁等，卖家必须协助买家办理拆迁补偿等手续；

③买家享有涉案房产因拆迁获得的赔偿、补偿等权益。

PS：小产权房搬迁补偿权益归属纠纷涉及“民行交叉”，往往历经多年，反复拉锯，必须熟知城市更新、拆迁补偿、行政处理、复议、诉讼，是对律师专业技能、综合能力，以及诉讼韧性的巨大考验！

@张茂荣律师团队垂直于房地产争议解决领域，专业解决各类“小产权房”纠纷，包括但不限于历史违建、绿本房、集资房、农民楼、厂办物业等非标房地产的拆迁、买卖、侵权、析产、执行争议，敬请关注。