[摘要] 拿深圳为例，2005年之前福田房价普遍是5000～8000元/平方米，而现在已经攀升至2.5～4万元/平方米不等，涨幅几乎是5倍。除了房价，再无其他与生活息息相关的消费品，能有如此触目惊心的涨幅，也只有房价波动，能让普通百姓如此揪心。
房价不能承受之重
发现一个有趣的现象，在日常生活中只要埋怨房价，就能引起周边人的共鸣。在这个问题上大家的观点达到了的一致，不管是已经买了的、待购的或者是号称“一辈子租房”的。
2005年至今，可以视为中国房地产价格的一波高峰，房价如同坐上了过山车一般，涨幅已 出了很多人的想象和理解。
拿深圳为例，2005年之前福田房价普遍是5000～8000元/平方米，而现在已经攀升至2.5～4万元/平方米不等，涨幅几乎是5倍。除了房价，再无其他与生活息息相关的消费品，能有如此触目惊心的涨幅，也只有房价波动，能让普通百姓如此揪心。
那么推动房价如此的动力究竟是什么？
从宏观上来说，城市化造就的天量需求，城市化提升的区域价值是根本；微观上，房价上涨也与土地出让制度、宽松货币政策有关；具体到市场操作上，热钱源源不断、概念反复炒作甚至、客的跟风而入，都无不左右着房价的一起一伏；乃至房子所代表的传统文化符号，也让无数人掏空多年积攒的存款，一次性交给了开发商。时至今日，很难不再怀疑房价泡沫的存在，但是又难以判断房价究竟还会不会再涨，类似这样的矛盾心理，让中国楼市更加敏感，也愈发神经质。
正如古希腊神话中的双子星座，房子也有双重属性，一面是民生保障，一面是属性。为何房价涨幅如此牵动人心，从某种意义上说，房子的双重属性并未平衡，人都在按照市场的优胜劣汰规律在竞争，这本身就是不公平。
日前管理层屡次发出加强“普通住房和保障性住房”的供给，这正是在强化房子的民生保障功能，希望这是一个好的开始。或许某房价不再那么引人关注时，也是中国房地产真正成熟的标志。
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