[摘要] 春节期间，许多原本打算到海南旅游的人都打了退堂鼓。国际旅游岛规划获批后，海南省全面暂停土地出让和审批新土地开发项目。海南地产立刻“紧俏”起来，不仅海口、三亚等城市的房价翻番上涨，连琼海、文昌等二线城市的房价也连连飙升。报载，因为购房者进驻，海口以上酒店爆满，连三亚的家庭旅馆房价都在千元以上。
【延伸阅读】
海南将制订旅游标准调控市场应对“天价”房 中国新闻网
而针对今年春节“周”三亚部分高档酒店逾万元“天价”吓退游客的现象，海南省旅游委分管市场整治的吴坤雄副主任表示，一方面要严厉打击炒作囤房者，一方面将制订旅游标准调控市场，使整治“天价”房之类现象有规可依了。 在海南省旅游委20日举行的新闻通气会上，吴坤雄透露，早在春节前，该委即从媒体报道获悉三亚酒店出现“万元”房，在和物价部门沟通中获知目前法律在此方面没有明确规定，国家实施的是酒店房价指导价了。
吴坤雄表示，“打击查处需要证据”，三亚房价在春节期间随行就市、浮动较大多年来一直如此，一些旅行社拿房是为自身运营需要还是炒作囤房也不好界定。
再者，打击炒作囤房还需和物价、工商等部门联合执法。截止目前，没有任何单位或者个人被认定有炒作行为而查处，但他说：“市场已给一些人教训了！”有业内人士称，今年是国际旅游岛的元年，三亚爆出部分酒店高房价低入住的事实，并非是旅游业界和政府所愿见的。
另外，个别旅游企业提供的服务低于游客预期，个别害群之马扰乱旅游市场，此类不好的现象拷问着海南旅游业的从业道德，考验着海南旅游业的诚信，影响了海南的旅游形象。 吴坤雄坦承，三亚部分酒店房价虚高，如此下去影响的是未来海南旅游业和海南国际旅游岛的发展。
俄罗斯游客是海南接待的主要境外游客，他们希望在春节时到三亚旅游，但房价高涨阻挡了俄罗斯客人的脚步。
统计数据显示，三亚酒店的平均开房率较去年下降2.1％。他表示，三亚酒店房价问题已受到国家旅游局等有关部门的高度关注。 吴坤雄分析，三亚房价春节普涨原因有三：一是市场供求关系决定，旺季需求大，酒店提价平衡市场；二是以前三亚酒店受淡旺季影响明显，酒店采取旺季提价弥补淡季营收不足。
近年此现象有所淡化；三不排除一些旅行社或个人见有利可图而囤房行为。 如何解决这一问题？吴坤雄说，海南目前有五酒店40家，明后年可能新增加10至20家，高档客房紧张情况有望改善了。 更重要的是，海南还将通过制订一系列旅游接待标准，包括旅行社、餐饮、酒店、导游等，规范旅游市场，同时公开旅游信息，建立预警制度等，为未来国际旅游岛的发展奠定体制基础了。
吴坤雄认为，三亚无论是自然、生态环境还是酒店设施，和旅游目的地迪拜、巴厘岛等相比，目前三亚酒店平均价格并不高，未来三亚酒店的价格将呈慢慢上升的趋势了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
