[摘要] 昨日有媒体报道称，物业税在北京、上海、深圳、重庆４城市试点已经获得国务院批准。本报记者就此向国家税务总局新闻发言人求证，该发言人表示，尚未听到相关消息。而深圳市地税局有关负责人也表示，目前没有收到相关通知。
物业税已在１０省区市“空转”
关于物业税，财政部曾有过一个解释：物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。这就意味着，过去一次性征收的各种税费，变身为一种针对不动产的税，在房产保有期内每年进行征收。
据悉，早在２００６年１０月，北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆６省区市就率先开展房地产模拟评税的试点工作，成为首批物业税“空转”的试点。一年后，国家税务总局和财政部再批准安徽、河南、福建、天津４省市为房地产模拟评税试点地区，至此，物业税“空转”省市达１０个。
记者采访的上述则表示，不管叫房产税还是物业税，我们关心的这一新税项应该具有三个特征：居民、住宅、持有期间（征税）。而我国的房产税一直是针对营业性房产，对于居民住宅除了购买时缴纳的契税，在持有期间是的。
记者了解到，房产税并非新税种，我国在１９８６年就开始实施。
：新税种征收有难度
对于“空转”的物业税试点，该表示，“空转”试点是在原有基础上，按照市场征收而不是按照原值（购房价格）来征收房产税，也是针对营业性房产。
他表示，征收物业税要走立法程序，而如果是涉及上述三个条件的新的房产税，则只需要对原有的房产税暂行条例进行修改就行。
对于有的媒体报道称，由于征收了土地出让金，征收物业税存在重复征税问题，该表示，房产税与土地出让金的征收在法理上并不冲突。一个是税收，一个是土地的租金。他认为，新税种在征收上会有一定难度，税务部门需要掌握相关信息，征收体系需要完善。由于没有看到具体方案，难以做出具体评价。
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