[摘要] 2010年5月，新政后一个多月，深圳楼市成交显示了新政的威力，全月成交1380套，仅为去年同期的两成，环比2010年4月也下降了超过一半，但均价继续维持2万的高位，特区扩容国务院获批，面积扩容5倍，有望给深圳注入新的活力。
2、批售情况
5月7日，位于南山区香山西街与沙河东路交汇处的侨城馨苑获得预售证，预售总面积33270.07平米/493套。
5月20日，位于南山区路与前海路交汇处的前海豪苑获得预售证，预售总套数447套/28966.12平米，5月21日，位于宝安区民治街道人民南路的水榭春天花园获得预售证，预售总面积149416.29平米/1701套。
开盘方面，5月16日，位于南山区香山西街与沙河东路交汇处的侨城馨苑开盘，当日推出480多套非毛坯的，单位面积58—84平方米，还推出一次性付款打93折，按揭付款打98折的优惠。18000元/平方米。5月22日，深圳龙华人民南路旁的莱蒙水榭春天2期开盘，19000元/平，均价20000元/平，现在购买有98折，一次性付款有98*95折，首付5成以上有98*97折。
3、新房成交分析
新政一个多月跌幅惊人
市场综述：4月17日新政，给楼市的影响，持续到5月底，市场成交的影响是大的，全月成交1380套，仅为去年同期的两成，环比2010年4月也下降了超过一半，但均价继续维持2万的高位。
2010年5月成交数据
2010年4月成交数据
2009年5月成交数据
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