[摘要] 央行加息呢，就是提高居民存款和贷款的基准利率。简单来说，就是吸引居民多存款少贷款，控制热钱流入市场。
博：恩，但调控效果似乎不太理想，这一轮的调整、降低房价应该说是政治和经济的双重需要，不然老百姓都买不起房，睡大马路，影响安定团结嘛~呵呵
刘丹：理论上讲是这样的，市场要疯了，的确需要调控，但问题是怎么落实到实处？
博：我们可以把问题简单化一点，从单个者来说，如果存款、贷款利了，就可以减少资金流入市场。客退出楼市，楼市自然就恢复理性了。
刘丹：你意思是购房者可以在这个点上买到低价房？如果到了这个的点，敏锐的不是普通购房者还是客，但问题又出现了，就是加息提高了购房者的购房成本，普通购房者的心痛指数可是远远要高于有钱的客的啊。
洋洋：按照以往的经验来看，此次加息幅度不大，或许只是政府的预警行为。是否有效关键在于是否会连连加息，那么加息加息对楼市的影响犹如中药，药性很慢，威慑力会慢慢显示出来。
好了，本期的一雄周周谈就说到这了，下次节目再见。
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