[摘要] 昨日中原（深圳）地产公布了2011年2月中原（深圳）领先指数为334.2点，全市六区76个样本楼盘成交均价为19450元/平方米，环比2010年1月上涨2.38%，超过了2010年指数点4月份的328.0点。
成交价：
价格呈现“群体连涨”
记者从多家中介获悉，市场挂牌价方面，从当前的深圳南山前海、后海、南山区、宝安区、龙华、龙岗布吉、罗湖莲塘、百仕达，福田梅林关口的一些区域来看，均没有看到热点楼盘价格下跌的迹象。这显现出楼市价格走向成熟，而系列主题的楼盘价格也出现“群体连涨”的效应。
中原地产宝安的地产中介置业顾问罗文告诉记者，连续两个月观察宝安区的一些代表楼盘，可以看到如金泓凯旋城价格仍然保持1.89%的上涨。
记者还了解到，布吉的信义假日名城价格上涨幅度竟然高达21.93%。
从中介获悉的价格数据显示，现在的热点楼盘，如前海的诺德国际花园、南山区的海印长城、蛇口的花园城三期，宝安区的鸿荣源尚都上涨的幅度在7%以上，慢城、中海怡翠山庄、佳兆业可园、坂田的万科城、民治的潜龙华城、宝中的西城上筑、龙岗城的新亚洲花园均保持5%以上幅度的上涨，像一些的住宅，如梅林关口的星河丹堤，价格仍然有1.04%的涨幅。罗文告诉记者，目前宝安西乡的二手房，是一些大社区系列，价格基本均在“微幅度上涨”，预测深圳二手楼正走向“群体连涨”的效应时期。
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