[摘要] 国际杂志《经济学人》发布全球房价报告显示，欧美等发达国家楼市深陷价格低洼，不断下跌的房价成了各国经济复苏的障碍。与此相反，亚太地区等新兴市场楼市火爆异常，和欧洲相比可谓是冰火两重天。新兴市场不断上扬的房价，使人担忧是否又一场房地产泡沫来袭。
印度大城市房价高得离谱
如今印度、新加坡和泰国等一些亚洲国家和地区都在为如何抑制房地产泡沫弄得焦头烂额。印度房地产目前已经开始在国民经济中扮演重要角色，其产值占印度年国内生产总值的５％，并有望在未来５年内突破６％。房地产已经成为印度仅次于农业的第二大产业，与２５０个行业相关。这是亚洲其他新兴国家同样面临的处境。
４３岁的苏达努和妻子在印度新德里经营一家旅行服务公司。１０年前，他们依靠父母支持及辛苦挣来的钱在新德里西南的卫星城古尔冈一个商业地产开发小区购置了一块土地，建起一幢３层小楼，每层面积大约９０平方米。
据苏达努介绍，这些年来，新德里以及周边卫星城地价房价疯涨，高得离谱。据他估计，他家小楼的市场价已经逼近３００万美元，比当年建时翻了近１０倍。印度建材市场滞后和房地产市场的迫切需求，令印度各城市的房价急速攀升。
印度统计组织向国会提交的报告称，印度商业城市孟买区的平均房价，两三年前就已经达到每平方米９１６３美元，当时印度年人均收入仅为７７３美元，这意味着不吃不喝一辈子也买不起一套房。
而２００９年４月以来，新德里和孟买的房产为迅猛，达７０％至９０％。全球地产指南网站公布的数据显示，孟套７５平方米的售价可达７３万欧元。
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