[摘要] 亚太地区等新兴市场楼市火爆异常，和欧洲相比可谓是冰火两重天。新兴市场不断上扬的房价，使人担忧是否又一场房地产泡沫来袭。
国际杂志《经济学人》发布全球房价报告显示，欧美等发达国家楼市深陷价格低洼，不断下跌的房价成了各国经济复苏的障碍。
与此相反，亚太地区等新兴市场楼市火爆异常，和欧洲相比可谓是冰火两重天。新兴市场不断上扬的房价，使人担忧是否又一场房地产泡沫来袭。
《经济学人》将澳大利亚标列为上房价被高估严重的经济体，其房价被高估程度远超第二位的香港。
欧洲楼市低迷拖累经济复苏
在经济学家看来，住房价格变化就是把双刃剑，房价是否稳定往往是衡量经济衰退结束的基本指标。
一旦房地产领域者活跃，这就意味着国家的国内生产总值就会增长。英国、德国和欧洲其他国家的房价仍有下跌趋势，这给全球经济摆脱衰退埋下了隐患。
在国际金融危机爆发数年之后，现在低迷的楼市成为了欧洲各国政府需要解决的当务之急。
对于深陷债务危机泥潭的欧洲国家尤为如此，持续下跌的房价以及扩大的失业危机，进一步阻挠了国家经济的恢复。
为摆脱债务危机而推出的财政紧缩政策也会对购房者造成很多困扰，房子卖不出去，消费不振，经济无法获得起色。
英国楼市在2010年初复苏势头强劲，之后就一路下跌。在2011年1月房价下跌1.1%，创下了自2009年8月以来的跌幅。专门反映西班牙房地产市场价格的IMIE指数显示，去年12月西班牙房价下跌3.9%，其住房价格一下子回落到了2005年的水平。
糟糕的要数爱尔兰，该国房价去年第四季度跌幅达到10.8%，而且下跌速度加快。西班牙银行在去年10月份估计，该国有将近70至110万套空置住房，这些未能售出的住房将在今年继续打压售价。
伯恩斯坦研究公司认为，如果欧盟不加大对银行业的力度，欧洲版的次贷危机肯定会拖累经济复苏。
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