[摘要] 记者今年一季度,中国的并购市场呈现爆发式增长,并购案例数和并购金额均创下单季历史新高。清科研究发布的《2011年季度中国并购市场研究报告》显示,一季度中国并购市场共完成并购案例227起,同比增长48.4%,环比增长22.0%。
今年一季度,中国的并购市场呈现爆发式增长,并购案例数和并购金额均创下单季历史新高。清科研究发布的《2011年季度中国并购市场研究报告》显示,一季度中国并购市场共完成并购案例227起,同比增长48.4%,环比增长22.0%。从并购案例数来看,房地产行业的并购活动为活跃,共完成32起并购案例,占比14.1%
货币政策叠加效应显现
数据显示,国内并购案例有186起,涉及金额58.24亿美元。
从并购案例数来看,房地产行业的并购活动为活跃,共完成32起并购案例,占比14.1%。在国内地产调控、信贷政策持续收紧和融资渠道几近掐断的大环境下,房地产市场融资饥渴,行业的大洗牌加速,房地产并购市场依旧保持了火爆态势。
资深房地产谢逸枫表示,房企并购剧增主要原因是货币政策收紧,房企融资困难。
此外,从上半年的销售业绩来看,房企销售业绩总体呈现利润下降及负债提高等趋势,导致国内中小房企资金面临着“断链”,因此,大房企“吃掉”小房企的现象未来将越来越明显。
美联物业有关人士分析表示,考虑到近期连续表态楼市调控决心,或根据督查情况加码楼市调控。
据此至少可以肯定,一线城市“限购令”今年内不会淡出市场,或放松执行力度。另外,仅今年以来通过4次上调金融机构存款准备金率,就已经冻结银行资金约1.5万亿元。自去年低货币政策转向后,央行已经累计执行4次加息,7次上调金融机构存款准备金率。货币政策叠加效应已悄悄显现。
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