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深市民买房碰到蹊跷事 手拿房产证竟然难进门!

深圳报业集团  作者:颜昭雄  2011-06-10 09:24

[摘要] 花钱买房子,房产证也拿到手了,却踏不进房门,市民刘先生就碰到这样的烦恼。原来房子里已住着吴先生,吴先生不是卖房给刘先生的人。吴先生说该间房子他住了十多年,房子是不孝儿子欠了高利贷,然后就莫名其妙转出去了,他也要讨个公道。

花钱买房子,房产证也拿到手了,却踏不进房门,市民刘先生就碰到这样的烦恼。原来房子里已住着吴先生,吴先生不是卖房给刘先生的人。吴先生说该间房子他住了十多年,房子是不孝儿子欠了高利贷,然后就莫名其妙转出去了,他也要讨个公道。

买了房子进不了门

刘先生说,今年5月,其妻子汤女士通过地产中介发来的短信,获悉福田区福民新村内有28栋101房挂售。

5月15日,他们来福民新村看房,中介说101房业主是黄女士,业主不在家,中介带他们看了隔壁相同户型一套房,感觉基本满意。

随后几天,黄女士和他们见面,他们查看其房产证后,双方签了买卖协议。5月25日,该房顺利过户到刘先生妻子汤女士名下。

但刘先生随后发现,该间房他们住不进去。刘先生说,此前黄女士隐约提到,房内住着黄女士亲戚,过户后,亲戚就会搬走。

但实际情况是,刘先生曾在派出所民警见证下,找来开锁匠试图撬门,但屋内竟有人报警称有人非法撬门,现场民警随后中止了撬门。

住在屋内的是吴先生及其妻子。

“有钱干嘛买这种房子”

6月5日,吴先生及其亲属约见刘先生等人,双方面进行商谈。

吴先生一方介绍,该间房子是十多年前吴先生所买,但登记在其儿子名下。2010年年底,其儿子借了20多万高利贷,过期没还,对方让他签个单子,“就这样,房子没了,我们都不知道呀”。

但汤女士提醒对方,房产过户有严格规定,要本人到场,不只是签个单这么简单。不过,吴先生一方还是强调,房子是被骗走的。而且,房子之前转手几次,从没人在买房前入门看过房。

“你们大把钱,干嘛买这种房子呀。”吴先生亲戚说。

当天商谈并无结果。刘先生事后向记者表示,如果是吴先生一方需要多住一个月或者需要他们帮忙搬家,他们愿意提供援助,但现在这样他们接受不了。他同时补充,他们找过卖房给他们的黄女士,但“对方钱都收了,也不再出面了”。

6月9日,记者从刘先生处获悉,他们已到福田区人民法院提起民事诉讼。

四个月前的纠纷

6月8日和6月9日,记者先后来到福民新村采访,但28栋101房门都紧紧闭着。

有知情者介绍,早在今年2月,把房子卖给刘先生的黄女士,也因无法入住,与吴先生发生纠纷。黄女士随后到法院起诉,吴先生后来也接到法院传票,通知7月中旬开庭。“我们一直在准备应诉。”吴先生亲戚在28栋楼楼下向记者说,“还没开庭,也没听说撤诉,房子就又卖了,你不觉得荒唐吗?”

他同时坦言,房子一开始是以吴先生儿子名义登记,但后来儿子又将之转到其妻子名下,随后可能因高利贷,儿媳妇通过南山区公证处,将房子卖了。他说,他也知道买房者手续齐全,但他们真的吃了大亏,他们也想通过法院讨回公道。

6月9日,通过门禁对讲机,101房一中年妇女表示,她不知道儿子现在在哪里,有那么一个儿子,有等于没有。

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