[摘要] 近30年中国闻名于世的是“中国制造”，而从这两年开始，让世人侧目的是“中国购买”，是中国人在海外置业的浪潮。
中国人抢购房产
推升当地房价
不仅在伦敦和温哥华，欧美许多大城市都出现了中国人抢购房产、推高当地房价的现象。这是房地产商乐见的场景，但对于当地的普通消费者来说，并非是好事。当地媒体指责华人抢购房产，因为传统的欧美家庭购房的开支一般不超过税后收入的三分之一，现在的房价疯涨令他们买不起房子，不得不改变原来的生活方式。英国一些行业组织警告说，中国买家在市场的大手笔会对整个房地产市场产生自上而下的拉动作用，结果是，当地的中低端购房者难以承受上涨的房价，被迫出局。
如何对待“中国购买”
成艰难的“政治选择”
澳大利亚总理吉拉德去年5月上台，已率先对有意移民当地的海外人士及留学生贷款购房作出限制，以往购房贷款可达到95%甚至更多，如今银行贷出85%，且海外人士一旦移民不成功，必须出售房屋。
香港近再度收紧楼市调控的节奏，对主要收入非香港当地的按揭申请人提高一成首付成数。香港地产人士表示，因内地人在香港买楼，银行对楼市风险作出预判，提高置业者的首付成数，香港上班族、置换型买家也连带受罪。有评论员表示，中国买家海外置业，影响由近及远，已开始输出楼市宏观调控，香港就是一个典型的例子。
据移民公司有关人士表示，如何对待中国移民以及中国资本涌入的问题已经成为外国一个艰难的“政治选择”，移民政策与限制海外购房者的议题也成为当地换届改选中争锋相对的热点。研究人士表示，由于国内限购、渠道偏窄且碰上猛于虎的通胀，国内无处可去的众多资金随海外置业而外流，这是必然的选择。国外媒体则分析认为，由于国内楼市连年高增长，富人担心楼市出现泡沫而转移购买海外物业，是“把鸡蛋放到不同篮子”的避险做法。
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