[摘要] 据报道，目前多地银行的个人房贷业务遭遇“冷遇”，处于尴尬境地的不仅仅是二套房贷，就连首套房贷也正在遭受银行的“差别待遇”。
国有大行削减优惠
据悉，农行本月起对首套房的贷款利率优惠已从对基准利率打八五折调至打九五折。无独有偶，交行亦在本月将首套房贷打九折的优惠调至九五折。
“利率一直在提高，现在对很好的客户，多也只能打九五折了。”上述一家国有银行客户经理昨日表示，不排除今后随着银根收紧而出现贷款利率上浮。
早报记者了解到，工行、中行、建行的条件更严格，目前均已取消贷款利率优惠，对首套房贷实行基准利率，其中工行无论贷款金额或客户资质，只要购房获得贷款，便“一刀切”地执行基准利率；中行则还要考察客户的学历、工作单位以及征信记录，对于个别客户的首套房贷实行在基准利率基础上上浮。
此外，招商银行等几家仍然受理房贷业务的股份制银行亦已取消首套房贷利率优惠，实行基准利率。而兴业、民生等股份制银行已在上半年从房贷市场中“隐退”。
不过，一位贷款中介昨日向早报记者透露，“通过中介，目前上海仅存两家银行还可办理到对基准利率打八五折的首套房贷”。但他没有透露具体的银行名字。
据其介绍，其中一家是外资银行，无法办理公积金组合贷款，只能办理纯商业贷款，要求申请者家庭月收入必须在3万元以上。而另一家为中资银行，申办八五折房贷的要求是以30万元在该行申购一款指定的基金产品，客户只需持有这只基金三个工作日，在贷款审批结束后赎回可顺利获得对基准利率打八五折的首套房房贷。
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