[摘要] 近日，国务院要求对房价上涨过快的二三线城市实施必要的限购政策，消息称北京正在研究将限购纳入基本住房制度。这引发了楼市限购令出台前政策空档期当地房价的热议。
解决行业暴利才会不
对于长期的房地产暴利和情况，马光远引用一个形象的比喻，房地产高房价及长期的形式类似"苍蝇吃臭鱼"。政策老是想把苍蝇赶走，可是你把鱼放在这苍蝇是不会走的。
这条臭鱼指的是房地产的，你把房地产的真正降到非暴利的水平，现在有人讲你不让我投房地产我投什么去，事实上他们没有讲，他们是在寻找一个无风险的，而且是高的一个行业，本身是有风险的，按照他们的理解，为什么我要投房地产不投股票股票有风险，房地产没风险，现在有些人讲渠道狭窄这是错误的。"现在很多人的，事实上他犯了的错误，他认为就是无风险的，高的，房地产这样的叫，别的不叫，有风险的不叫，所以如果说房地产本身是一个毫无风险一本万利的东西，这样一条臭鱼的话，任何的政策都是治标不治本的，所以限购政策什么时候退出，首先我觉得是房地产回归它的常态，不要成为一个暴利行业，如果说是一个暴利行业的话，这个限购还是有必要的，就是一直存在的。"马光远表示。
而对于限购政策及其退出问题，业界认为，限购如果退出的话有相应的政策必须跟上，必须有政策的接力棒，如果没有接力棒的话就不能退出，这个接力棒是什么？这个很关键。
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