[摘要] 在严厉的楼市调控政策下，深圳房价和销售面积继续大幅度的下降，今年上半年深圳新房成交均价降幅已达三成，新建商品房销售面积下降幅度超过了六成。深圳市部门称，“房产新政”对深圳楼市的调控效果开始显现。
另据了解，深圳一些银行开始实施“认贷不认房”。有业内人士分析称，目前房屋成交量继续下降，三季度银行信贷额度略有宽裕，因此个别银行会放松二套住房认定标准，以吸引更多的客户。
记者走访了工行、建行、招行、浦发、广发等多家银行网点。工行、浦发、广发等银行工作人员均表示，房屋抵押贷款可贷房屋评估价格的五成，利率上浮10％。建行一网点客户经理表示，只能贷到房屋评估价格的四成五。招行网点相关人士表示：“可贷到房屋评估价格的五成至七成，利率则要上浮10％。”
记者还从深圳多个区域调查发现，推迟开盘在开发商已很普遍。深圳龙岗一家楼盘的销售人员向记者表示，他们到目前为止还没有确定开盘时间，不过购房者可以前往售楼处交纳诚意金。据了解，该项目已经领取了预售许可证，该项目的开盘日期极有可能还将推迟下去。
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