[摘要] 土地溢价率仅为10% 不少城市前8月土地收入同比大幅下滑
有大企业趁机低价拿地
万科近期在土地市场上频频现身。9月2日，万科金地联合体以17.05亿元拿下北京大兴旧宫地块。近半个月内，万科分别在北京房山、丰台、大兴连拿3块土地。规划面积总计366264平方米，土地出让金27.64亿元。
“链家地产”分析师张月认为，万科在京的连续拿地行为可能会预示着部分资金充裕的大型房企对于未来一线城市房地产市场的信心。
相关链接
限购令“疑云”加重观望
二、三线楼市调控应防止“拉锯战”
据新华社电 从7月份国务院提出在房价上涨过快的二、三线城市也要采取限购措施以来,二、三线城市房地产市场上一直笼罩着限购令“疑云”。
部分城市限购令的实施确实对抑制房价过快上涨起到了作用。据国家统计局数据,山东年初实行限购的济南、青岛两市7月份房价相比年初分别上涨1.9%和1.2%,在山东省内涨幅靠后。
正是担心限购令实施后房价可能出现的变化,一些房地产商已开始加大促销力度。在山东淄博、烟台,不少楼盘以优惠方式加快出货。一些楼盘销售人员已催促购房者赶在限购令前出手。
分析认为,在差别化房贷政策、限购令、加大保障性住房建设、提高二手房出让成本等一系宏观调控政策下,总体来看,一些经济发展较快的二、三线城市房价正在温和上涨,对这些城市的楼市调控政策需要更加清晰,防止购房者持续观望,开发商短期以价换量,从而使得这些城市的楼市调控陷入一场“拉锯战”。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
