[摘要] 被外界寄予厚望的限购政策，正在遭遇二三线城市的集体规避。
“限价”更受地方政府青睐
相比之下，“限价令”似乎更受地方政府青睐。继廊坊、烟台、韶关之后，辽宁丹东近期成为第四个限价城市。该市出台的限价措施强调商品房项目后期价格不得高于前期均价；新建商品房价格不得高于同地段同类商品房销售均价。
这一限价手段并无之处。真正受到关注的在于丹东的房价特征。丹东是房价涨幅快的城市之一。按照国家统计局的数据，今年7月，丹东市新建商品房价同比上涨9%，在70个大中城市中，涨幅仅次于南昌。而在1~7月间，丹东房价同比涨幅有4个月位居该榜单首位。
此前在住建部发布的五项 “限购标准”中，就包括“根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市”，以及“将省内城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市”这一条件。业内人士指出，丹东市无疑符合上述两个条件，即具备限购“资格”。而已经出台限价措施的城市，基本也都符合出台“限购令”的条件。地方政府之所以频频抢出 “限价令”，主要目的或许正是为了规避限购。
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