[摘要] 被外界寄予厚望的限购政策,正在遭遇二三线城市的集体规避。
限购效果或低于预期
许多业内人士由此担心:这种趋势是否会得到其他城市的效仿?“限购令”推行不力,会不会导致调控效果大打折扣?
一业内人士认为,“限价令”频出及“限购令”的弱化,本身就是地方政府与政府博弈的反映,预计跟风出台“限价令”的城市不会少。
年初实施首轮限购时,高层明确要求划定了“直辖市、计划单列市和省会城市”的范围。此次住建部并未划定具体的限购名单,而是由地方政府提交,双方沟通确定,这表明高层的态度明显缓和。今年年初,各地陆续将今年的“房价控制目标”上报,其中多数城市将房价涨幅与GDP增幅、人均可支配收入增幅挂钩,个别城市的房价目标甚至超过去年的实际涨幅,被指“形同虚设”。
他认为,按这样的考核标准,地方只需控制住房价涨幅即可,实现这一目的的直接手段就是出台“限价令”。而是否实施限购,就显得不那么必要。他强调,按照这个趋势,终出台限购令的二三线城市很可能不超过20个。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。