[摘要] 从今年7月到9月，北上广深四个一线城市的房价已连续3个月停涨。
从今年7月到9月，北上广深四个一线城市的房价已连续3个月停涨。
昨日（10月18日），国家统计局发布70个大中城市房价变动情况，9月房价环比下降和持平的城市为46个，与8月相比没有变化，其中房价下降的城市多出一个，持平的城市少一个。
统计局对楼市调控似乎充满信心。在当日上午的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示，“房地产的价格出现了松动，房地产前期价格上涨的势头得到了明显遏制。”
这样的观点也得到不少业内人士的赞同。业内机构认为，9月一手房价止涨，二手房价下跌，标志着拐点基本确立。
9月房价整体涨幅仅0.003%
根据统计局的数据，70个大中城市中，9月房价下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月相比总数相同。
但在多数分析人士看来，仍有不少信号预示着房价下行趋势的确立。其中之一便是，在环比价格上涨的24个城市中，涨幅均未超过0.3%。
北京中原地产根据各城市的房价数据得出，上月70个大中城市房价平均环比涨幅仅为0.003%，几乎接近停涨。而在8月，这一数据为0.02%。
其中，包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市在内，40个限购城市的房价平均涨幅为零。非限购的30个城市中，涨幅也仅为0.007%。
据此，北京中原、链家地产等多个机构几乎一致地认为，楼市数据拐点已经出现，从10月开始，70个大中城市房价环比涨幅将逐渐下调。
业内人士还指出了另一条佐证：9月70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有25个，超过上涨的城市（24个）。由于二手房对市场反应更加敏感，据此也可以判断为出现“拐点”。
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