[摘要] 有业内对房企开出了“少拿地、缓建房、快卖房”的药方，市民在购房及选股时也应“重价值、轻政策”，从价值的角度去研判楼市、理性置业和地产股。
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现状
第三季度业绩增速放缓
截至目前已公布的４９家上市房企三季报显示，上市房企业绩增速进一步放缓，初步显现业绩下滑或亏损演变的趋势。
根据Ｗｉｎｄ统计数据显示，剔除不可比因素后，４９家Ａ股上市房企三季度合计实现营业收入３６４．７６亿元，环比下降１２．５％；合计实现归属于母公司股东的净利润３７．４５亿元，环比下降３８．５％；净利润环比下降的公司共２９家，占比达６２％；其中，万科、招商地产、金地集团等一线房企三季度业绩增速均出现不同程度下滑。
从单个公司来看，业绩下滑或亏损的房企数量增多。在报忧公司中，以宜华地产、国兴地产、天业股份等中小型开发商为主，但也不乏金地集团、华侨城、滨江集团等大型房企。以金地集团为例，三季度单季业绩同比下滑９８％，与二季度的同比增长４００％相比明显恶化，主要原因来自销售下降，金地集团二季度营业收入同比增长９８％，而三季度同比下降２０％。
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