[摘要] 11、12月份，深圳万科可能上市万科红二期、万科璞悦山、万科翡丽郡和万科金域缇香，供应量比较大。而招商2011年在深圳有“七盘齐售”的计划，除在售楼盘外将依次开盘销售观园、果岭、雍景湾、和伍兹，四个新盘今年计划总体的推货量有近2000套。市场争夺站即将开展，谁将一主11月深圳楼市沉浮？
价格：均价12000元/平方米
项目特色：复合地产
动态：招商观园别墅将在年后推售，据悉，招商观园别墅主要为叠拼别墅。
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招商观园位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，梅观高速、机荷高速，占地147595.156平方米，容积率为1.5，楼面地价3330元/平方米，而由于15%需要无偿提供给政府做廉租房，因此实际楼面地价为3918元/平米，总地价74988.00万元，总160119.00万元。 招商观园计入容积率的总建筑面积为222221平方米，其中住宅面积204301平方米；商业面积4000平方米；居住区级文化6000平方米、垃圾收集站60平方米、门诊部3000平方米、12班幼儿园面积3700平方米（独立占地不小于4000平方米）、公共厕所60平方米，社区综合服务站1100平方米。 招商观园项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，拟达到开发建筑总面积的95%以上。 项目计划于2008年5月开工，竣工日期2010年10月31日 开发商：深圳招商房地产有限公司 环境设计：南昌有色冶金设计研究院深圳分院
售楼地址：宝安区观澜街道环观南路北侧（观澜高新科技园站旁）
招商观园效果图
招商观园户型图
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