[摘要] 弱市中，房地产企业应该如何进行自救，成为当前一些业内人士和房企决策者的重要难题。除了常用的节省成本开支、或者组织活动促进销售外，还有以下两个自救方法可以值得借鉴。
淡市应以价换量
现金为才能主动
世联地产研究部认为，目前大部分二三线城市房价大幅下降的预期尚未形成，开发商如果抢先进行促销，往往能够取得理想的营销效果，实现快速走量。一旦房价下降的预期形成，市场中的观望情绪将进一步加重，促销的效果将大打折扣。因此开发商的营销动作要赶在预期之前，越往后将越被动。
在市场成交低迷，资金仅能勉强维持的情况下，开发商可减少拿地，压缩开发规模，减少资金流出。已经完成布局的大开发商为应对低迷的市场，均不同程度放慢了扩张的节奏。中小开发商的资金储备和融资能力远低于大开发商，更适宜采取“冬眠”策略。
整体来说，在目前的市场条件下，开发商应顺势而为，积极以价换量，将存货转化为现金；资金宽裕的开发商可继续布局三四线城市，而资金紧张的开发商则可采取“冬眠”策略度过市场调整期。（世联地产市场研究部）
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