[摘要] 住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房制度性障碍，营造比较好的市场环境。
住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房制度性障碍，营造比较好的市场环境。
住建部住房保障司司长冯俊在访谈时表示，允许利用集体用地建设公租房，不意味着小产权房将慢慢合法化。目前一些地区利用农村集体建设用地建公租房，公租房建成后仍保持农村集体用地性质。小产权房用地一般没有从集体土地转为国有土地，建房和上市出售没有得到批准。
冯俊表示，保障房骗租骗售行为不能通过一般文件，而是要通过立法来解决，目前相关法律制度建设正在进行当中。
住建部住房保障司副司长张学勤说，“十二五”期间每年都会安排保障性住房建设，其中前一两年开工量大一点，之后几年开工率与今年相比会小一点。
张学勤：政府回购商品房作为保障房不是为了托市
中国住房城乡建设部住房保障司负责人：
政府回购商品房作为保障房不是为了托市
中国住房城乡建设部住房保障司负责人30日接受访谈时表示，政府购买商品房也好，市场上的二手房也好，购买的都是要符合保障性住房的标准和条件的，比如小户型、居住要方便等，不是为了某些商品房项目或者大型房子托市。
住房保障司副司长张学勤表示，购买或长期租赁商品房、市场上二手房提供给低收入家庭为租赁，实际上是我们去年几部委出台公共租赁住房政策里已经明确规定的，它本身是我们筹集公共租赁住房房源的一种形式和一种渠道。这不是今年的新政策，去年就有。
张学勤指出，这种形式有一个好处，就是建设上至少缩短了周期，比如我买二手房然后租给老百姓，那马上就能用。如果建设房子就是两三年。所以这也是地方解决低收入家庭住房困难很积极的一个做法。
张学勤强调，今年1000万套保障房已经全部开工，一般来说建设周期是两到三年。建成大概要到明后年。今年竣工的房子相当一部分是去年和前年开工的，但是今年也有一部分新开工的房子会有竣工，比如垦区的棚户区改造，比如有的是平房或者二层楼，施工周期比较短。还有就是小城市或者县里，建设多层楼，有可能会竣工。
住房保障司司长冯俊表示，允许一部分地方利用农村集体建设用地建公租房，这和小产权房不是一个概念。利用农村集体建设用地盖公租房只能说现在正在试点。同时也是有一系列条件的：比如房价比较高的地区、土地资源比较紧缺的地区、省级政府要为这个试点作出方案、要经过国土资源部批准。所以它和小产权房不一样，小产权房的用地一般没有从集体土地转为国有土地，也没有经过批准，然后盖房子上市出售。
而公租房，产权还是归农村集体经济组织，土地性质也不变，还是原来的农村集体土地，只是说盖房子允许用租赁的房子租给住房困难的一些家庭。而且整个建设当中也要严禁占用耕地等，也是有一定的限制，不是说想盖就盖，不是说借这个名义把土地权变化了，也不能变相的卖了。所以它和小产权是完全不同的概念。
针对经济适用住房可以上市交易的问题，冯俊强调，经济适用房目标是解决低收入家庭住房问题的，目的不是让人获得劳动以外的一笔收入。如果上市真需要交易的话，这说明两个问题：一是你拥有其他住房，否则你怎么上市交易，你住哪儿去了？
建立合理完善的机制是经济适用房能不能可持续发展的重要方面。如果这件事情不是有很大的利益可图的话，占的人就会越来越少了。正是因为这样一个机制建立，在保障性住房当中，才能把那些不该有或者不能有的人排除出去。（新华网）
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