[摘要] 居高不下的房贷利率终于随着龙年的开局有了松动,日前记者从深圳多家银行了解到,去年首套房贷利率普遍上调5%至10%,目前不少已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户,还可实行房贷利率9折或9.5折优惠。有关表示,此次信贷政策的微调,主要是针对去年楼市调控政策对购房刚需的“误伤”进行矫正。
居高不下的房贷利率终于随着龙年的开局有了松动,日前记者从深圳多家银行了解到,去年首套房贷利率普遍上调5%至10%,目前不少已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户,还可实行房贷利率9折或9.5折优惠。有关表示,此次信贷政策的微调,主要是针对去年楼市调控政策对购房刚需的“误伤”进行矫正。
“对于的客户,首套住房贷款利率可以到基准。”昨日,建设银行深圳梅林支行的一位客户经理对记者表示。
记者了解到,可打7折的首套住房贷款利率,在去年下半年出现普遍上浮5%至10%,甚至更高。而目前,建设银行、农业银行、交通银行等多家银行都对客户实行基准利率。招行深圳分行个贷部门经理向记者透露,目前大部分银行对客户实行利率差别化定价,也就是对银行来说,的客户可能获得相对低一点的贷款利率。
部门银行没有实行优惠利率,但有其他方式进行贷款优惠。中国银行梅林支行客户经理对记者表示:“首套房贷目前是基准利率的1.1倍,但可以实行存抵贷的优惠,例如在银行贷款300万,如果存300万进来可以抵押房贷,没有利率;存款低于房贷则可按比例抵扣。”他表示,银行季度是贷款额度多的时候,但目前还没有收到政策调整的通知,因此优惠幅度不是很大。
中原地产彩田分行的工作人员也表示,与他们合作的中国银行、招商银行均可申请到首套房基准利率。世华地产工作人员也向记者表示,他们与建行、农行、交行、光大等多家银行均有合作,首套房客户可以办理基准利率。
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