[摘要] 居高不下的房贷利率终于随着龙年的开局有了松动，日前记者从深圳多家银行了解到，去年首套房贷利率普遍上调5%至10%，目前不少已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户，还可实行房贷利率9折或9.5折优惠。有关表示，此次信贷政策的微调，主要是针对去年楼市调控政策对购房刚需的“误伤”进行矫正。
利率还将小幅回落
记者昨天了解到，目前个别外资银行对满足条件的客户，实行房贷利率9折优惠，还有的中小银行给出了首套住房贷款利率9.5折的优惠。
光大银行深圳分行个贷部门经理表示，今年初银行的信贷额度要多于去年，额度不紧张，首套住房贷款利率也有所回落。银行业内一位人士表示，虽然银行手中的信贷额度略有增加，但国家对房地产的调控并没有放松，很难出现7折、8折的大幅优惠，预计未来首套住房贷款利率还有可能向下微调，预计或下浮到9.5折或者9折这个水平。
看法
深圳综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁表示，首套房贷利率松动是信贷政策微调，主要是针对去年楼市调控政策对购房刚需的“误伤”进行矫正。去年连续三次加息，首套房首付提到三成甚至四成，首套房贷款利率上浮，刚性需求很受伤。经过一系列调控，房价得到较好控制，对于购房刚需适当进行利率放松，有利于解决矛盾，国家抑制性的决心并未改变。但是利率短期内大调的可能性不大，将是一个动态缓慢调整过程。预计今年调控将延续，房价处于持续下降通道中。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
