[摘要] ２０１２年全国保障房开工建设７００万套以上，在建规模达到历史水平。６日下午，全国政协十一届五次会议在梅地亚两会新闻召开记者会，全国政协委员围绕保障房的热点问题回答中外记者提问。
保障房建设是地产问题的“解毒剂”
政协委员、经济管理学院金融系主任李稻葵表示，从去年２月份以来，国家出台了各种各样的限购令，这对房地产市场来说是“退烧药”，保障房的制度建设才是解决房地产目前问题的“解毒剂”。这涉及到房地产体制长远发展的重要制度设计，远远超出了一个建设的问题。
对于今年房地产市场的走势，李稻葵认为，今年房地产总体上讲一定会有价格的回落，这是房地产“退烧”的一个过程。
李稻葵说，中国房地产的问题不是一两年形成的，是过去长达十年房地产乃至整个经济发展的模式中，所形成的种种问题集中体现出来的，房地产是各种各样问题的集中爆发点。因此，今年的房地产调控过程是未来若干年不断进行的房地产调控的一部分，不可能指望着在今年就把房地产的种种问题都解决了，所以今年的房地产调控一定会坚持。
李稻葵认为，今年房地产价格会有回落，但不认为会出现很多人所说的崩溃式的价格下降。这种崩溃式的价格下降不是中国房地产调控的初衷所在，也不是中国房地产调控的目标所在。如果出现大规模价格崩溃式下降的话，对整个经济的运行毫无疑问是一个重大的冲击。
李稻葵说，虽然今年价格会回落，但在很多地区交易量会有一定的回升，尤其是在一些大型的城市。因为大型城市有一个突出的特点，就是人口聚集，产业聚集，而房租上涨会诱导一些刚性需求的出现，从而促进这些地区的交易量会部分恢复。
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