[摘要] 一年一度的3.15“国际消费者权益日”又到了，受媒体邀请，特对深圳市一手房开发商售房合同不公平条款予以点评，并总结出如下十大霸条款。
律师建议：
1、建立合同附件备案审查制度，对开发商在附件中设定的明显违法、违规、无效的条款不予备案；
2、强制开发商公开全部格式合同文本，允许购房者购房前复制、拍照并带回家阅读理解，以熟知相关条款；
3、建议深圳市中级人民法院出台审判指导意见，对一手房格式合同的相关问题做出规定，指引开发商诚信缔约；
4、尽快修订《深圳经济特区格式合同条例》，规定包括开发商在内的格式合同的提供方必须向社会不特定对象公示合同文本，接受社会监督；
5、借《民事诉讼法》修改契机，呼吁、推动公益诉讼制度，降低购房者个体维权成本。
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