[摘要] 虽然房产税的征收自从去年开始就一直被层提及，但是有关房产税扩大试点的传闻仍然间歇性的爆出。近日市场再次传出深州、广州或成为下个试点城市，一时之间，房产税再次被推向风口浪尖。建议房产税试点的扩大要明确目标。
相关阅读：深圳第四季度开征房产税? 试点或先从豪宅开始
（来源：羊城晚报）近日，有关深圳广州或入围第二批房产税试点城市的传闻不断。23日，深圳市规划和国土资源委员会发布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》中更明确提出：对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革。对此，深圳市地税局新闻发言人、副局长杨龙24日回复记者称，“暂未收到有关信息”。不过，有业内人士就表示，综合国务院与深圳市规划和国土资源委员会的消息可以初步推断，深圳今年推出房产税试点应该没有悬念，而试点的范围将可能首先从别墅、复式、大户型等豪宅开始。
那么，综合上述两个消息，是否意味着深圳今年将首先对别墅、复式、大户型等豪宅开征房产税？对此，某表示：“很有可能。”他估计，如果深圳计划今年推出房产税，则很有可能在第四季度推出。他指出，从当前的情况看，开征房产税对平抑房价似乎没有多大作用，但对增加地方政府的税收有帮助，比如重庆试点后就征收了1亿元。这对于深圳等诸多城市的地方政府而言是个好事。因为在当前房子卖不好，土地卖不动的情况，地方政府迫切希望有新的税收来源，其中利用征房产税来增加税收就是途径之一。“大中城市都有可能争取搞。”他说，“从深圳的情况看，就算今年推出也是没有问题。”不过，他就指出，当前推出房产税已经背离了房产税试点初期“平抑房价”的目的，而主要是为了增加税收。他认为，“这对于普通住房者，或是豪宅业主而言都不是好事。”他分析，从深圳推出的二手房核定征税的情况看，绝大部分的卖家都是把税转嫁到了买家头上，全部都是买房子的人来承担。他预计，深圳今年如果推出房产税，在第四季度推出的可能性较大。
据记者了解，去年1月28日上海和重庆相继推出房产税试点以来，拉开了房产税的大幕。按照两地的试点方案，上海的房产税主要面向增量房征收，税率分为0.4%和0.6%两档；重庆则将征税范围扩大至存量商品房，税率分0.5%、1%和1.2%三档，且仅面向主城区。如今，上海、重庆的试点已超过一年。有就认为，虽然当前各方对试点的效果看法不一。但从各方传递出来的消息及近期密集释放的政策信号中则透露，房产税试点扩围已箭在弦上。
其中，深圳为房产税的开征已经作了多年准备，并且此前制定过多种房产税方案。“估计先对别墅、复式、大户型等豪宅开征的可能性较大，因为这样对普通市民的影响较小，广大市民容易接受。”该说，这也与深圳市规划和国土资源委员会透露的信息一致。
延伸阅读：
开征房产税能否撼动高房价?学者各执一词
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
