[摘要] 近日，深圳商报热线接到市民谢先生投诉，称他委托西乡一家地产中介公司租房子，因为房源不合适双方并未合作成功。巧合的是，该套房源在谢先生看过后，便被业主私下出租给他人。地产中介怀疑系谢先生为逃交代理，私下与业主签订租房合同，因此向他追讨。
房东对“通知”含糊其辞
记者联系了上合社区工作站的工作人员了解情况，一名工作人员来到现场告诉记者，32区新安三路203号出租楼存在“房中房”并采用木板、石膏板隔房设墙，人均居住面积不够6平米以上，而且没有配置应急灯，电线也没套管，存在很大的消防安全隐患。为了消除安全隐患，社区工作站已经在5月25日给业主下发了消防安全隐患拆除整治通知书，要求业主在6月1日前自行整治拆除所存在的安全隐患。
“他们只通知了业主，我没有收到通知。”记者在现场找到了该出租楼的房东李先生。李先生说，他并不是这栋楼的业主，只是二房东，对于拆除安全隐患的事情他也不知情。
“业主和二房东都已经通知了，现在只是房东没有尽到通知租户的义务。”工作站的工作人员表示，当记者找来社区工作站的工作人员与李先生当面对话时，李先生又改口说：“是收到了通知，但是周边好多出租楼都在拆，我也不知道什么时候会拆到我们这里，所以就没有通知租户。”
据工作站的工作人员表示，整治通知书上面清楚写着要求业主在6月1日前自行整治，现在是由于房东没有及时通知租户，导致租户租房问题没有解决，为了让租客有时间去另外找房子租，他们又给了房东三天时间去整改，并且二房东陈先生已经写了一份保证书，保证三天内自行整改。
律师：工作站及房东都要通知租客
目前，整件事当中无辜的可以说是租客了，到底谁来承担因此给租客造成的损失呢？记者就此咨询了广东深义律师事务所的律师付银城。付律师认为，社区工作站不但要通知业主，还要通知租客，这样租客就可以提前另外找房子租，社区工作站及业主都要尽通知租客的义务，即使社区工作站这边因为租客太多不能逐一通知，也应当打个通知单贴到租户经常出入能看到的地方，现在由于两方都没有尽到通知租客的义务，社区工作站及房东都需要承担租客因此造成的损失，由于业主首先违反了规定搞“房中房”并且明知要整改而未通知租户，业主承担主要责任。
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