[摘要] 面对楼市复苏后的种种异动，上海再次扎紧限购的“篱笆”。昨日，有中介人士向记者透露，从6月15日起，上海各区县交易已停止外地户籍补缴社保办理房产过户。记者随即咨询杨浦、黄浦、浦东、徐汇等多家房产交易，确定了此消息的真实性。记者今天上午致电上海市房管局962269咨询热线。
6月21日东方网消息：据《新闻晚报》报道，面对楼市复苏后的种种异动，上海再次扎紧限购的“篱笆”。
昨日，有中介人士向记者透露，从6月15日起，上海各区县交易已停止外地户籍补缴社保办理房产过户。记者随即咨询杨浦、黄浦、浦东、徐汇等多家房产交易，确定了此消息的真实性。记者今天上午致电上海市房管局962269咨询热线，工作人员向记者证实，目前非上海户籍购房者，无论社保还是纳税，未满一年都无法购房，补缴也不行。
对此，业内人士坦言，其实早在2011年，上海出台的楼市调控细则中已有明文规定，非沪籍人士在上海购买套房，必须提供1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，但是此规定存在可以补缴的漏洞，因此被一些机构频频使用，随着近期个人社保缴纳情况的联网，这一“擦边球”已无处遁形。
房产退回社保补缴单子
“上周五，补缴单子全部都被房产退了。”中介顾问曹飞昨日向记者抱怨。他提到的补缴单子就是“社会保险缴纳证明”。“其实在5月份就传出要停了，现在终于停了。”
为了求证此消息，昨日记者走访沪上多个交易，发现曹飞所说确有其事。黄浦区房产交易咨询服务人员就向记者表示，“现在全上海的交易都不会办理，外地人必须提供缴纳满1年以上的社保证明才能购房。”浦东新区房产交易咨询人士也表示，“目前整个上海已经停止对于补缴社保办理房产过户，外地户籍如果需要在上海买房，必须提供1年以上的税单或者社保，如果是补缴的一律不行。”随后记者致电杨浦、普陀、闸北、徐汇等区交易，确认了此消息。据工作人员透露，现在交易已对个人社保缴纳情况进行联网，可当场查看，通过补缴方式提供的社保证明一查就知道了，“所以补不补缴，一看就知道了。”
其实，早在2011年，上海出台的楼市调控细则中已有明文规定，非沪籍人士在上海购买套房，必须提供1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
然而，上有政策，下有对策。此限购令一出，立即有机构推出相关“业务”，帮助外地人士补缴社会保险证明以获得在沪购房资格。于是，补缴税单和社保成为规避非沪籍人士限购的“擦边球”。去年7月，楼市调控的力度加强。交易明确叫停外地人购房补缴税单的做法。如果税单系补缴，一律不予办理交易过户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
