[摘要] 不足一月央行两次降息，货币政策松绑的信号已经发出，刚需购房成本下降，楼市蠢蠢欲动，那么，银行的房贷利率折扣有何变动？记者以购房者身份对深圳市内多家银行的个人住房贷款的发放条件进行了电话咨询和走访调查，了解到邮政储蓄银行、深发展、平安银行、浦发银行、农村商业银行等多数银行可为首套房贷利率打8.5折。
不足一月央行两次降息，货币政策松绑的信号已经发出，刚需购房成本下降，楼市蠢蠢欲动，那么，银行的房贷利率折扣有何变动？
近日，记者以购房者身份对深圳市内多家银行的个人住房贷款的发放条件进行了电话咨询和走访调查，了解到邮政储蓄银行、深发展、平安银行、浦发银行、农村商业银行等多数银行可为首套房贷利率打8.5折。二套房贷则严格按照国家规定执行，较基准利率（5年期以上房贷利率6.55%）上浮10%。
1四大行优惠不给力
首套房利率折扣方面，除农业银行表示面谈、商量以外，四大银行中三家都不提供8.5折优惠，并告诉记者未来还有可能有收窄折扣额度，“欲购从速”。
中国银行某营业厅工作人员告诉记者，目前首套房贷款利率优惠已从之前的8.5折收窄为9折，而且近期基本没有下调的可能。“若贷款200万元，可以考虑在基准利率的基础上打8.8折。”该工作人员表示，这还需要贷款对象是深户或者社保交满一年的非深户。
记者同时走访多家房产中介。家家顺中介小表示：“四大行虽然做不到8.5折，但也不再是铁板一块，比如工行，上个月还一点折扣都没有，7月以来已经可以做到9折了。”记者也从工商银行方面了解到，一手房和二手房都同样是打9折。
四大行中只有农行在面谈时表示，满足一定条件可以申请到8.5折，除了需要是深圳户口，楼龄和贷款年限也有限制，要求两者合起来不能超过40年等。
有中介表示，对于购房者而言，只要不坚持在大行贷款，现在能提供8.5折优惠的银行“有大把可以选择”。
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