[摘要] 高层楼宇出租屋渐成犯罪分子“新宠”?如何加强对高层楼宇出租屋的管理服务?记者从昨日罗湖区召开的高层楼宇出租屋推广“二+5”管理服务模式动员大会上得知,罗湖区将在全市首开先河。
高层楼宇出租屋渐成犯罪分子“新宠”?如何加强对高层楼宇出租屋的管理服务?记者从昨日罗湖区召开的高层楼宇出租屋推广“二+5”管理服务模式动员大会上得知,罗湖区将在全市首开先河。
高楼出租屋存治安安全隐患
在以往的印象中,高层楼宇与城中村相比,属于高档小区,门禁森严,违法犯罪的行为相对较少。有关部门在流动人口信息采集、出租屋综合信息采集等方面投入的力量和关注度也相对较少。但近年一些高层楼宇治安刑事案件发案率呈上升趋势。
据初步统计,罗湖辖区内共有210个小区,596栋高层楼宇,其中有不少出租屋,是一些娱乐场所密集区,高层楼宇的出租屋比例高达80%以上。
今年5月,罗湖区房屋租赁管理局与罗湖公安分局经过调研,选择在高层楼宇及出租屋较多的南湖街道凯悦华庭开展“二+5”管理服务模式试点。据介绍,“二+5”中的“二”指的是罗湖公安分局和罗湖区房屋租赁管理局,“5”指的是物业管理公司、业主、承租人、房地产中介和楼(栋)长。
试点期间,实现了7、8月份连续两个月凯悦华庭小区治安零发案。与此同时,该小区租赁税费同比增长了28%;流动人口信息采集率由原来的94.3%提高到98%,出租屋信息采集率达到100%,居住证办证率达到95%以上。
按规定,这个小区还至少应配一名专职综管员,年费用至少3万元以上,通过新模式的运作,人力节省下来,成本也随之下降。
明年6月实现罗湖辖区全覆盖
在试点成功基础上,罗湖区成立高层楼宇出租屋“二+5”管理服务模式推广工作领导小组,由区委副书记、政法委书记吴裕中任组长,将在全市率先全面推行该模式。
罗湖十个街道即日起,全面摸查辖区高层楼宇情况,其中房屋出租率在30%以上或小区出租屋100套(间)以上的,纳入“二+5”管理服务模式工作计划。计划在今年10月底前,罗湖辖区内每个社区将至少覆盖一个高层楼宇小区;年底前,高层楼宇“二+5”管理服务模式覆盖率达到50%以上;明年6月前实现全覆盖。
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