[摘要] 9月楼市成交降温地市走热 房企加紧推盘盼银十
房企加速推盘抢占周先机 10月或现土地成交高峰
虽然9月的楼市表现得“含金量”不足，但是开发商仍对“银十”颇有期待。随着“十一”周的，开发商的推盘节奏也在不断加快。
上周，上海商品住宅新增供应面积为46.03万平方米，环比前一周大涨146.15%。
截至目前，9月北京新增商品住宅期房项目供应量为9830套，环比8月全月上涨超过八成，同比上涨也在两成以上，达到2011年以来的单月值。
天津继9月43个项目开盘之后，10月也将再有44个项目开盘。
常清认为，长期抑制的购房需求在今年3月底集中释放，但是释放时间有限，而改善和购房需求则受价格和项目开盘的影响程度较大，在整体需求减弱的情况下，成交上涨的趋势恐怕难以为继，预计10月楼市的整体趋势会维持平稳。
除了加紧推盘，不少大型房企也在积极拿地增加储备，更是掀起了一轮“抢地潮”。
在业内人士看来，上半年房企业绩上涨、负债率降低，对于市场形势的判断也明显转向乐观，目前增加供应、去库存、多拿地、提高周转率则替代了早期的“冬眠”策略。由于上半年土地供应落实率不高、9月多块土地出让紧急叫停，预计10月份是成交高峰期，供应量也不会明显减少。
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