[摘要] 近期人民银行金融市场工作座谈会传出消息，今年将继续落实差别化住房信贷政策，加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足购房家庭的贷款需求。新年伊始的金融新政无疑为现在低迷的楼市吹来一阵暖风，全国多地首套房利率下调的讯息频见报端，南京也不例外。
首套房贷50万元 20年或可省利息5万多
虽然个贷的优惠幅度有限，但我们通过算账也可以明显看到市民的购房成本明显下降。以贷款50万元、20年还清来购买首套房为例，如果利率在基准利率基础上上浮10%，则每月的还款额为4106元；如果按基准利率，则每月还款为3891元，每月可少还215元贷款，总利息减少51545元，这个优惠幅度还是比较大的。
业内人士建议，购房者在办理房贷业务时，尽量选择与所购楼盘有合作协议的银行，这样比较容易拿到相对优惠的贷款利率，二手房选择和中介有合作的贷款银行。同时，很多银行在年初额度相对充裕，购房者可抓住时机。
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