[摘要] 未来7至8年,水贝、常源、木棉湾、沙一、大围的“城中村”将换新颜,经过城市更新改造后,上述五处地区将耸立起许多的住宅、、酒店、商厦等,也包括一些高科技企业的总部基地。这是记者从昨日举行的京基集团城市更新项目签约仪式上获悉的。
未来7至8年,水贝、常源、木棉湾、沙一、大围的“城中村”将换新颜,经过城市更新改造后,上述五处地区将耸立起许多的住宅、、酒店、商厦等,也包括一些高科技企业的总部基地。这是记者从昨日举行的京基集团城市更新项目签约仪式上获悉的。
凭借成功地开发“京基100”而创造城市更新“蔡屋围模式”的京基地产,此次一口气吃下五大城市更新项目。令人瞩目的是,京基集团董事长陈华现身“京基100”出席签约仪式,此举无疑有力地回击了近日关于“京基100”及陈华的相关谣言。
签约仪式上,陈华代表京基集团分别与深圳市水贝股份公司、深圳市常源股份公司、深圳市木棉湾股份合作公司、深圳市沙一股份合作公司签订了《城市更新改造项目合作协议书》,与深圳市黄阁坑股份合作公司大围分公司签订了《城市更新改造项目合作意向书》。市委常委、统战部长张思平,市政府副秘书长许重光,罗湖区、南山区、龙岗区相关领导出席签约仪式。
此次签约的五大更新项目涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四个区,总体改造面积将达到63.9万平方米,预计开发总量达到300万平方米,相当于“京基100”综合体总建筑面积的5倍,改造额近255亿元。据悉,沙一更新项目将启动,计划于明年春节后动工。全部五大城市更新项目有望于七八年后完成。此外,京基地产还在深圳另一个城市更新项目——福田区下沙综合体项目上进展顺利,主体建筑高达63层,总建筑面积48万平方米,预计于明年落成。
另据京基集团透露,5年内他们将在罗湖、福田推出新地标项目。其中,罗湖金融商业核心区改造工作正在紧密推进,此总体建筑面积将超过200万平方米,届时将改造成集商务、商业、酒店、城市广场、公共文化设施及综合配套于一体的城市综合体,打造全球新经济、新城市、新生活的代表性地区,成为具有国际影响力的金融服务和消费。
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京基集团五大城市更新项目
1.罗湖区水贝更新项目:占地约5.2万平方米,拟重建约38万平方米,打造配套水贝国际珠宝产业的综合体;
2.南山区常源更新项目:占地约15万平方米,拟重建约53万平方米,建成包括商业等功能在内的综合体;
3.龙岗区木棉湾更新项目:总用地约31.4万平方米,拟重建约148万平方米,打造集高档商业、商务配套并涵盖酒店项目于一体的超大综合体;
4.宝安区沙一更新项目:占地约3.4万平方米,拟重建约14.7万平方米,以住宅为主;
5.龙岗区大围村项目:占地约8.9万平方米,拟重建约44.3万平方米,建设高科技企业总部基地。
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