[摘要] 福建省厦门市住房公积金管理日前发布消息称，从本月起，厦门职工可提取住房公积金，为职工及其配偶双方父母和子女在厦门购房提供支持。
钱是自己和单位缴存的，但除了让其躺在自己名字下沉睡之外，难得有别的办法利用起来
住房公积金作为一项强制性政策推行，但20多年过去，并没取得预期的效果。对此福建省城乡和住房建设厅副厅长知瑞认为，难度在企业和职工都不愿意参加。“企业为职工交了无形中增加了开支，职工是农民工认为居无定所流动性大，交了也享受不到，不如直接折算成现金装入口袋。”“条件限制比较死，想取出来得退休后，也是30年后的事了。”
指出，虽然住房公积金作为政策性低息贷款，比商业银行发放的住房贷款利率低，然而由于住房公积金贷款的条件比较严格，部分中低收入者，却难以通过这个渠道获取融资购房，永远也享用不到自己长年缴存的住房公积金，只能到退休时全额领取。“低存低贷，低收入者无形中还承受了利息的损失。”
手续繁琐、限制条件多也是一个主要因素，“比起商业贷款要多跑好多趟，房产管理部门在办理房产抵押、评估等业务时设置障碍较多。”长期从事二手房中介的李扬成告诉记者。
此外，区域间不可流通也是重要原因。林女士户口在厦门，但人在漳州上班，2009年，她在漳州买了房子，但因为她的公积金在厦门，而她先生没有缴交公积金，于是只能选择商业贷款。
去年，林女士的先生在漳州开始缴交公积金，她想来个“商转公”，可是到漳州市公积金管理一问，发现不行。林女士又想办个“逐月还贷”，可因为不是用公积金贷款，只能逐年提取公积金，冲抵银行贷款的本金。“钱是由自己和单位按同等比例缴存的，但除了让其躺在自己名字下沉睡之外，难得有别的办法利用起来。”
目前由于政策原因，职工申请住房公积金贷款，受许多条件限制，其中主要的两条是：只有缴存住房公积金的职工才能申请公积金贷款；公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住住房。
因此大部分有强烈改善住房需求的城镇职工因为没有建立住房公积金账户，而无法获得住房公积金贷款；其次一些低收入行业的职工因为工资低，受缴存额少的限制，能够申请到的住房公积金贷款却难以满足购房需求。
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