[摘要] 记者了解到，按照现行模式，选择保险系养老社区的实质是购买养老保险产品，达到一定资金量后才有入住资格，选择地产系养老社区，目前在广州的项目更是且租金昂贵。
“房企系”：项目少租金高企
记者了解到，目前在广州地区，能够被选择的“房企系”养老地产项目并不多，除了上一篇所说的祈福护老与颐福居，其余不少养老地产项目还在襁褓之中。
保利地产董事长宋广菊日前在北京表示，在琶洲将打造一个养老地产项目，并预期在2014年年底推向市场。对于其未来的项目模式，她表示，可能采取“会员制”。租金尚未定价，在记者与保利高层的交流中，可以确定的是“不会”。
就祈福护老所提供的租金来看，如果是两夫妻同住，可以选择月租1.3万元或1.55万元的两房。除了餐费和医生简单的身体检查费用，其他护理费用均要自理，记者计算了一下，两房的月租已可在祈福小区内供一套别墅。
在租金高企一定的情况下，未来会员费的门槛会不会越来越高呢？是否早一点购买养老地产入住资格会更加划算？一位研究养老地产多年的业内人士直言，目前可以转让“入住资格”的养老地产产品并不多，未来“入住资格”是否能够顺利转让出手，目前并不清楚。
“并且，若是带着的角度去看，入住资格未来的幅度还要分情况讨论。”他表示，“除非养老地产真的坐落在风景区里面，本身背靠稀缺资源，比如说是，或者说护理团队本身十分难以复制。不过随着内地护理团队的进步，未来很难有这样（护理团队难以复制）的情况出现。”
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