[摘要] 随着各种各样的地产调控措施出台，眼花缭乱的民间应对措施也应运而生。“假离婚”就是其中被讨论多的方法，被无数网友因为笑谈。“假离婚”变“真离婚”，变得人财两失的案例在网络也并不鲜见。然而，这样的案例真实的发生在身边，还是令人咋舌。
为房离婚小心人财两失
2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施，俗称“新国五条”出台后，江苏省人民法院针对“新国五条”正式实施后可能引发的假离婚等6种纠纷情形，于2013年4月发布的《关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议的报告》中指出，结合前几次房产新政出台后的情况，预计在各地实施细则出台后，假离婚情形可能增多。
由于“新国五条”规定了更严格的限购、限贷条件，购房人为了规避新政策，夫妻双方通过协议离婚方式，约定将原有房屋归一方，另一方名下无房产，从而获得购房资格或贷款优惠。江苏高院向全省法院发出司法对策及建议：通过假离婚签订协议约定房屋归配偶一方，弄假成真、难以复婚而主张协议无效的，除能举证证明胁迫或欺诈事由外，不予支持。
颜宇丹律师告诉《快报》记者，“新国五条”出台后，有一些有多套房产的卖房人，为了不缴纳个人所得税，通过协议离婚使夫妻一方成为只拥有住房的产权人，从而规避个税征收。还有像张女士这样，夫妻双方假离婚后，夫妻共有房产归一方，另一方购买新房。双方如果复婚，根据婚姻法规定，这些财产已变成个人婚前财产，将来即使再离婚，也不能分割这些财产，正所谓人财两失。
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