[摘要] 经历前4个月的低迷后，5月份土地市场突然爆发，是一线城市连续出现，土地市场呈现出提前“入伏”的景象。业内人士指出，在当前房地产调控政策下，土地市场价格攀升有违政策初衷，或引发下一步干预。
或引发干预
北上广一线城市土地价格频创新高，显示出开发商对后市预期普遍看涨，也反映出房企资金面已出现明显好转，拿地做多的积极性提升。
中原地产统计显示，今年以来，十大标杆房企融资额度已经达到380亿元。尽管还不到半年的时间，但融资总额已经接近2012年全年的413亿元。与2012年下半年融资额151.6亿元相比，上涨了150%。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，当前楼市量价均居于高位，开发商的资金则明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大。
由于地价有所抬头，管理层后续祭出干预手段的可能性也大幅提升。就在5月27日，北京市刚刚叫停了丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目的挂牌出让。
业内人士指出，从一线城市情况看，住宅地块拍出高价的趋势难以避免，但是为防止市场过热，有关部门会从干预的角度抑制地价过快上涨。为防止地价推高房价，在增加供应的同时，市场也应该加快“限房价、竞地价”地块的出让。
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