[摘要] 近日，市政府召开住宅产业化工作会议，听取了市人居环境委关于住宅产业化工作情况和“保障性住房标准化系列化设计”研究成果的专题汇报，并就进一步加快住宅产业化作出工作部署。
保障房项目率先推行住宅产业化
外墙、楼梯、走廊等部件都在工厂定制，然后现场组装——“像造汽车一样造房子”，这一全新的工业化住宅生产方式，在我市保障性住房项目——龙悦居率先推行。
这是国内大面积应用工业化技术建造的住宅项目，不但在节能、节材、节水和减排方面效果显著，还有效解决了渗漏、裂缝等建筑通病，同时，建设工期比传统工艺足足缩短6个月。
作为一种全新的革命性的住宅生产方式，深圳是个试水住宅产业化的城市。2006年11月19日，国家住房和城乡建设部、深圳市政府在市民隆重举行国家住宅产业化综合试点城市揭牌仪式，深圳正式成为国家住宅产业化综合试点城市。
推进住宅产业化，政策法规要先行。2006年，深圳市常委会通过了《深圳市经济特区循环经济促进条例》，明确提出“大力发展节能省地型住宅，积极推进住宅产业化”。此后，《关于推进住宅产业化的行动方案》、《深圳市经济特区建筑节能条例》等政策法规相继出台。
深圳市的政策研究得到住建部关注，今年会同住建部开展了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》实施情况的评估研究，为新时期国家制定住宅产业化发展新政策提供理论依据，深圳住宅产业化经验将应用到各地。
深圳住宅产业化标准化研究同样走在前列。先后出台《深圳市保障性住房建设标准（试行）》、《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范》、《预制装配钢筋混凝土外墙技术规程》、《住宅工业化评价标准》，并开展《住宅产业化新型结构体系和建造体系》、《保障性住房标准化系列化设计》等研究。
在市政府的强力推动下，我市住宅产业化试点工作取得明显成果。目前，侨乡村、深云村等项目集成应用了多项产业化技术；龙悦居三期在21万平方米的建筑体量上大面积应用产业化建造技术，其工业化设计还荣获2011年首届保障房设计竞赛金奖。
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