[摘要] 近日，市政府召开住宅产业化工作会议，听取了市人居环境委关于住宅产业化工作情况和“保障性住房标准化系列化设计”研究成果的专题汇报，并就进一步加快住宅产业化作出工作部署。
名词解释
住宅产业化
住宅产业化是指以工业化的方式生产住宅，简单来说就像“造汽车一样造房子”，其主要特征是标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理。
通过推广应用“节地、节能、节水、节材、环保”技术，大幅提高住宅建设的劳动生产率，全面提升住宅质量，降低住宅生产和使用的全寿命周期成本。
示范项目
深圳市万科企业股份有限公司
国家住宅产业化示范基地——深圳市万科企业股份有限公司的住宅产业化之路是从住宅标准化开始的，1999年成立的建筑研究标志着标准化研发序幕的开启。2003年万科住宅标准化运动全面展开，万科先后在上海、深圳、北京等区域开始工业化项目的实际操作。2008年，万科已经竣工交付的工业化住宅产品面积达到7.4万平方米，新开工的住宅工业化项目达到9个，面积超过60万平方米。2012年万科住宅产业化新开工面积近300万平方米，计划到2014年万科将完全实现住宅产业化，2015年住宅产业化开工量将达到1300万平方米至1500万平方米。
深圳市嘉达高科产业发展有限公司
国家住宅产业化示范基地——深圳市嘉达高科产业发展有限公司搭建了建筑新材料领域创新技术应用平台，垂直整合价值链体系，形成了集生态设计、绿色建筑咨询、材料研发、生产及工程施工服务为一体的运营模式。嘉达坚持可持续发展的“产业化绿色建筑”企业发展理念，一套住宅或者整个住宅项目建筑围护部品将全部由一个部品商集约化供应，打造住宅产业化部品设计、生产经营、安装施工、维护服务的全过程产业链，具有明显的示范推广效应。
龙悦居三期保障性住房项目
深圳市住宅产业化示范项目——龙悦居三期作为保障性住房转型升级的试点项目，该项目全面实施工程建设标准化、工业化，采用“内浇外挂”技术，外墙、楼梯、走廊全部为预制混凝土构件，工业化率达10%以上。工程质量大幅提升，实现门窗外墙零渗漏、外墙零空鼓裂缝、构件表面偏差小于2毫米、无漏筋和漏浆。建设工期大大缩短，总工期节约6个月，能耗污染显著降低。同时该项目也是深圳市全面按绿色建筑标准建造的保障性住房项目，全部达到国家一星、深圳铜级标准，其中10%建筑面积达到国家三星、深圳铂金级标准。
深圳市华阳国际工程设计有限公司
深圳市住宅产业化示范基地——深圳市华阳国际工程设计有限公司，为中国十大民营建筑设计公司及勘察设计行业民营企业，华阳国际在工业化设计方面领先。2006年，华阳国际就参与了万科住宅产业化示范基地的整体规划项目，在攻克大量技术难关后，于2009年验收华南个工业化住宅楼——万科第五寓，且完成了“第六代华阳工业化技术体系”的研究，并成功应用于深圳龙华保障性住房“龙悦居三期”项目，获得了“绿色人居保障房方案竞赛”金奖。
深圳海龙建筑制品有限公司
深圳市住宅产业化示范基地——深圳海龙建筑制品有限公司是多年来专门从事工业化住宅建筑产品的研发、设计与施工业务的专业公司。主要产品包括：各种类型的内外墙板、楼面板、楼梯、阳台、复合GRC外墙板、整体厨房及卫生间，各种规格的桥面箱梁、路桥护栏，各种类型的隧道及管片、围墙栅栏等产品。产品品种涵盖了住宅、酒店、写字楼、厂房、、桥梁、道路、隧道、等各类工程。
公司被香港房屋署、屋宇署、渠务署、路政署等多个部门认定为香港混凝土预制构件的合格供应商，已经成为深港两地工业化住宅建筑产品的品牌企业。
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