[摘要] 深圳各的房价在十年经历了数倍的涨幅，而福田也不例外，反而因为区域价值给提供了更多的上涨因素，2003年福田区住宅均价就达到8000元/平左右，时隔10年，据深圳统计数据显示，截止6月份，福田均价为41555元/平，上涨幅度达5倍。
房价难止涨
下半年商务唱主角
6月份，百城住宅平均价格为10258元每平方米，环比5月上涨0.77%，是自2012年6月以来连续3个月环比上涨，涨幅比5月缩小0.04个百分点。
我们可以看到，深圳上半年整体房价都显现难得的强势涨幅，虽还在强压的政策下，可涨幅依然达到20%左右，使得限价、限购成为一纸空文。
随着城镇化的加速，区域的完善，一线城市持续上涨已是不争的事实；从房价一路走高我们可以看到，只要经济平稳发展，房价就难以下跌。不少认为，在中国环境没有发生改变前，楼市仍旧是主体，城镇化的加速将开启下一个楼市十年。
在深圳，福田一直是深圳房价的者，作为深圳的、文化、信息、国际展览、商务和金融，不可憾动的区域使得明显；仅管总面积只有78.8平方公里，可每一个区域定位明显，发展迅速。
今年上半年，福田入市的新盘纯住宅居多。从目前福田整体在售的项目来看，商务为主导。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
