[摘要] 进入7月份，各大房企今年的“中考”成绩纷纷出炉。深圳商报记者从世联地产、中指院等近日发布的上半年房企销售统计获悉，18家龙头房企中，过半数已经完成年度销售额目标的一半，4家房企半年销售额均突破600亿。
“面粉涨了，面包能不吗？”
人们对于土地市场持续升温的疑虑，依旧源自对未来房价的担忧。根据以往的经验，土地市场的持续火热往往是房地产市场升温的前奏。
“整体来说，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大。”在张大伟看来，目前土地市场传递出的信息显示，“市场存在着的风险。”
在房地产调控政策高压态势未减的大背景下，市场的整体走向仍是趋于稳定。根据国家统计局每月发布的房价数据来看，房价的环比涨幅已经开始回落，下半年这一数据很可能会继续保持回落的态势。
“地价，对房价长期影响较大，短期影响较小，所以也没必要放大‘’对房价的影响。”表示。
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